定金和诚意金一样吗？交定金要留意什么事宜

购房者在购房的全过程时会分两步缴费，定金和诚意金是最初需要缴纳的钱。许多人觉得定金和诚意金是一个含意，大家千万不要迷糊，定金和诚意金不一样！看一下小编下面的详细介绍你也就全清晰了。此外，购房交定金也需要十分的慎重才行，下面的这种常见问题一定要铭记，一起来看一下文中吧。

一、诚意金和定金一样吗？

小编很承担责任的告诉你，诚意金和定金是不一样的哦！

1、定金

通常，定金是合同书一方被告方为了更好地证实合同书的创立，按照法律法规或是被告方的约定，具备法律效应，在应当计付的金额内事先向另一方交付一定金钱的贷款担保方式。一般买房定金以书面通知约定，被告方在定金合同书中理应约定交付定金的限期，定金合同书从交付定金之日起起效。买房定金的金额应由房子交易彼此当事人商谈明确，但不能超过主合同标的额的20％。

2、诚意金

而诚意金是一种日常用词，其含意便是彼此达到购买意愿，诚意金可做为购房款，假如达不了购买意愿得话，将没有理由的退回，这一诚意金信用额度是由被告方中间约定好的，沒有所说的法律法规约定。购房者事先付款的诚意金一般还称为认筹金，它是业主为了更好地招引有买房意愿的购房者，事先向楼盘销售方缴纳的账款，实际上这也是房地产商为了更好地化解迫在眉睫迅速回笼资金的一个方式。

二、购房交定金要留意什么？

1、核查屋主的真实身份