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房贷结清了房产证要到哪去解押
2021年12月16日 12:43:00 来源：房产超市网
[导读]针对绝大多数买房者而言，购房一般都是挑选贷款，假如房贷结清了，那么需要办理解押办理手续，一般是去房地产管理单位办理，自然实
房贷结清了房产证要到哪去解押
针对绝大多数买房者而言，购房一般都是挑选贷款，假如房贷结清了，那么需要办理解押办理手续，一般是去房地产管理单位办理，自然实际还需掌握房贷结清了房产证要到哪去解押？
房地产管理单位。只需借款人结清贷款后，就就可以持自己身份证件和贷款合同书等证实前去该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证实办理好以后，借款人就能持有关证明材料前去本地的房管局办理消除抵押登记，通常清除下，2-3个工作中日内就能进行。
本人房子解押流程
1、最先需要付清贷款，借款人结清房贷后，持银行出具的贷款付清通知书，到公积金管理签署《有关消除房子产权抵押的通告》。
2、次之便是领到项证支配权证，借款人持本有有效身份证件及解押办理手续到公积金管理领到房屋他项权证、解押通知书。
3、最终还需要办理解押办理手续，借款人持自己有效身份证件、项证支配权证、房产证、还款证明等材料到原抵押备案单位办理房屋解押办理手续。
4、假如你沒有挑选应用顾客首付来办理解抵押得话，那么就代表着需要从找中介公司贷款解抵押和找投资担保公司贷款解抵押这2种方式选中一个，但必须提示你的是，一定要找一个靠谱的企业，不然被二次收费是小，纠纷案压身，难道不是很不便。
5、依据《担保法》和《房地产业抵押管理规定》，抵押贷款的房地产务必通过抵押权人(便是银行)允许才可以出让或是租赁。换句话说，你在出让已经抵押中的房屋以前，务必先获得银行允许，不然不可以交易，细心签合同，务必要掌握合同书的內容。
6、银行一般规定借款人提早15个工作中日递交书面形式或电話申请办理，银行收到借款人房贷求亲还钱申请办理后要审核。付清以后银行出具结清证明，偿还项证支配权证。缓解压力只需到本地建设局办理，人比较多的情况下需要排长队。因此银行还款解抵押周期时间一般需要一个月上下的時间。
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