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沒有房产证风险性大 干万要高度重视!
2021年12月15日 19:34:00 来源:房产超市网
[导读]购买沒有房产证的房子的风险性1、不可以交易房子要是没有房产证,即使私底下交易量,也不可以办理产权过户手续。2、不可以抵押以房屋抵押开展贷款,是一种金融机
沒有房产证风险性大 干万要高度重视!
购买沒有房产证的房子的风险性
1、 不可以交易
房子要是没有房产证,即使私底下交易量,也不可以办理产权过户手续。
2、 不可以抵押
以房屋抵押开展贷款,是一种金融机构肯定的安全性融资模式,要是没有产权证,房屋不可以抵押,将影响做买卖或项目投资。
3、 不可以租赁
假如租赁的房屋沒有产权证,租用彼此产生纠纷案件,出租方的合法权益不可以获得维护。
4、 不可以维护合法权益
当权利人因房屋产权问题与别人产生纠纷案件或遭受损害时,因为没法向行政部门、诉讼或司法部门给予产权证,自身的利益得不到维护。
5、 不可以获得赔偿
一旦遭受房屋房屋拆迁补偿,买房者会因为沒有房产证而有可能得不到赔偿。
6、 不可以办理承继或赠予手续
房屋开展赠予或承继时,要办理公正手续。按照规定,沒有产权证,公正单位不予以办理有关手续,继承者和受赠人的利益得不到确保。
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