抵押权和债权的清偿次序

在抵押贷款包含了抵押权和债权二种支配权，大家都知晓贷款是需要将其清偿的，其清偿次序是抵押权好于债权，自然实际需要掌握清晰抵押权和债权的清偿次序有什么？

抵押权好于债权。抵押权是债权人对债务人或是第三人不迁移占据的贷款担保财产，将该财产做为债权的贷款担保，债务人未执行负债时，债权人按照法律法规的程序流程就该财产优先选择受偿权的支配权。抵押权归属于担保物权，抵押权是对于财产的交换价值而制定的一种物权法，它实质上是使用价值权，其目标取决于以贷款担保财产的交换价值保证 债权得到清偿。

债权人不必为了更好地自身债权的清偿而在自身的财产上设置抵押权，抵押权是为贷款担保债权的清偿而制定的，它只有存有于债权人之外的债务人或是想要给予财产为债务人执行负债作贷款担保的第三人。

同一财产法律规定记录的抵押权与担保物权共存时，抵押权人优先选择于受托人受偿。该条文有关法律规定记录的抵押权与担保物权共存的受偿次序的要求日趋完善，由于沒有充分考虑二者开设的顺序，进而违背了合同法的公示公告公平原则。

在合同法中，交付和备案是这两种不一样的公示公告方法，二者具备同样的法律认可，沒有好坏之分，不可以评定备案优先选择于交付占据。在先质后押的情形下，即使抵押权登记，也不可以抵抗开设在先的担保物权。

债权代表什么意思

债权就是指在债的相互关系中支配权行为主体具有的可以规定责任行为主体为一定的行为或不以一定个人行为的支配权。负债就是指债的法律行为中，债务人依规对债权人所负责的为一定的行为或禾为一定个人行为的责任。

债权就是指在债的相互关系中支配权行为主体具有的可以规定责任行为主体为一定的行为或不以一定个人行为的支配权。和物权法不一样的是，债权是一种经典的相对性权，只在债权人与债务人中间产生法律效力，正常情况下债权人与债务人中间的债之关联无法对抗第三人。