受赠的房子再出售要缴哪些税？

2021年12月05日 16:33:00 来源：房产超市网

[导读]受赠的房子再出售，得交净额20%的个人所得税——记牢，是净额，并不是全额的！按规定，出售受赠房屋的个人所得税，应扣除原捐赠者

受赠的房子再出售要缴哪些税？

受赠的房子再出售，得交净额20%的个人所得税——记牢，是净额，并不是全额的！

按规定，出售受赠房屋的个人所得税，应扣除原捐赠者获得该房子的具体采购成本费。

从总体上，受赠人的个人所得税年利税应是：出售受赠房子的收益，减掉原赠与人获得该房子的具体采购成本费，再减掉赠与和出让全过程中受赠人缴付的有关税费后，按剩余一部分的20%来缴纳个人所得税。

还是举例说明吧——

李狗蛋在某省买了套房子40万，无尝赠与给孩子李二蛋，交了3%的房产契税12000元，别的小额贷款税费临时忽略，那么在李二蛋再度出售这套房子，卖成80万的情况下，就需要交（80-40-1.2）x20%=7.76万的个人所得税。

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