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提前还款需要注意什么?
2021年12月01日 18:39:00 来源：房产超市网
[导读]1、看是不是需要缴纳合同违约金：我们在金融机构贷款的情况下，都需要签定一份协义，那么大家就需要看清，提前还款是不是需要缴纳合同违约金。如今绝大多数金融机构全是
提前还款需要注意什么?
1、看是不是需要缴纳合同违约金：
我们在金融机构贷款的情况下，都需要签定一份协义，那么大家就需要看清，提前还款是不是需要缴纳合同违约金。如今绝大多数金融机构全是容许提前还款，与此同时不需要利息。那么在没有需要缴纳合同违约金的条件下，如果是提前还款只需要缴纳从贷款到还款時间的利息，假如超出一年，就需要提前还款5万以上，不满意一年就依照：提早款换赔偿金x额度x贷款实行月年利率来测算。而且一部分还款后可以挑选二种方法，利息不会改变和限期不会改变，前面一种是减少还款限期，后者是减少利息。
2、看自个的贷款方法：
假如你正享有个人公积金或有折扣优惠的贷款，那么无须急切还款，假如提前还贷后，依照全新的贷款存贷款利率实行，就不可以享有到当时的低费率优惠。商业贷款和个人公积金组合贷款的，提前还款一定要先还商业贷款。因为个人公积金贷款含税收优惠政策补助的成份，因此，贷款年利率比商业贷款低许多。
3、看自个的还款方法：
还款方法关键分成等额本金还款和等额本息二种，不一样的还款方法会影响提前还款的时间点。等额本金还款便是每个月还款的额度不固定不动，可是早期务必要超大金额还款，这类方法对还款工作能力较为充裕的人而言较为适合，早期会比较艰辛一点，中后期也便会相对性轻轻松松。那么这类方法如果是提前还款得话就可以节约一部分的利息了。
而等额本息是每个月有固定不动的金融机构还款，每个月还款的与此同时，金融机构也会相应的扣除一部分利息，那么如果你是等额本息贷款提早两年还款是没什么优点的，没法降低利息。
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