在参差不齐的中介公司中如何鉴别租房中介公司骗术

近些年，伴随着房子中介公司发展趋势，愈来愈多的人根据房地产中介公司租房，可是不缺有上当受骗的例子。一些无良商家利欲熏心，损害业主的权益。因而，在房产租赁全过程中鉴别中介普遍诈骗方式是至关重要的。

1.运用租房者的迫不及待心理状态和相关知识欠缺，一房多租，骗领“预付款”或携款逃走。一些空壳公司在互联网上公布一些价廉物美的房屋信息，等顾客上门服务后竭力呈现自身的性，骗得顾客的服务费或预付款，只等上当的鱼群够数了，她们就空无一人。

2.骗领房子房租：一些不法中介公司喊着房子出租代理商的为名，以各种各样优惠标准从小区业主手上骗得房子锁匙及一个月的空闲期，以月付的方法付款房租，与此同时发表廉价租赁广告宣传吸引住租房人员。不法中介公司选用这类方式，短时间便可累积很多的现钱，随后出其不意卷款逃跑，进而给小区业主及租房人产生较大的经济损失。

3.假冒房东骗领介绍费：这一骗术中的不法中介公司最先要租下来一套适合的房子做游戏道具，随后从该企业找到一名销售员假冒房东，对顾客给出的租赁价格都远远地小于销售市场价格。每每顾客看房子令人满意与假房东签订合同书并缴纳了介绍费后，这名假房东又找到多种原因不愿租赁了。顾客找装修公司退款时，　　企业说彼此已签租赁协议，中介机构早已进行，房东属单方面毁约，介绍费不予以退回。

4.不法方式骗领为名费：其一便是“看房租费”。这一骗术的操作过程是顾客缴纳几百块不一的“看房租费”后，由甲销售员领着顾客去看看“一套房子”（自然这套房子压根就不会有）走在路上乙销售员打来电話假冒房东说临时性有急事去不上，另约時间看房子或让该顾客记录下来“小区业主”的联系电话，这时候甲销售员要说：“你已和房东建立联系，依据合同书看房租费不予以退回。”

其二便是“服务费”。说白了服务费是租房人和中介公司在租用代理商花费上达不了一致时，

中介公司会明确提出优惠方法，即租房人缴纳不可多得的一笔花费后，中介公司会为租房人给予若干份房屋信息，由租房人自身去联络。

5.合同书圈套：不论是房东还是租客在授权委托中介公司为此租赁或出租房时，都需要与之签署一份委托协议，假如您不用心阅读文章在其中的条文，很可能会落入中介公司挖好的圈套里。

对于房产中介服务项目中具有的众多难题，顾客在挑选中介公司时，一定要查询该中介公司的企业营业执照及经纪人组织企业资质证书，看其是不是具有从业经纪人业务流程的资质，进而减少自身上当受骗概率。