租房圈套多 防诈骗有窍门

    租房难！不但要寻找地区、标准都合适自身的好房子，也需要在寻找廉价的与此同时绕开“圈套”，其次在签署合同书，工作交接房屋的全过程中也需随处当心。要想成功能租到合适的房屋，不露几手如何行？今日，就与大家共享好多个好用防诈骗小窍门，住大家一臂之力！

窍门1：查验有效证件需慎重，合同信息要全方位

    经常出现租赁户上当受骗，是遭了“二房东”的辣手。这些人将房屋从房东手上短期内租赁拿到手后，以较低的价格吸引住租客并哄骗其一次性付款一年或一年的租金。租客付费搬入以后没多久，真房东便会来收租金，而这时假房东早就桃之夭夭，租客只有认栽。针对这样的状况，关键还是要靠租客细心检查有效证件，并维持慎重的心态。

   为了更好地防止这些状况，租客一定要认真查询房东的身份证件、房产证；假如别人代理商出租房屋，则需要有租赁授权委托书、房地产证、身份证件；若房产证并未办出来，需房东出示买房合同。与此同时，可以向房东明确提出仅有真房东才可以回应的情况来辨别房东的真假，还能够核查房东的真實真实身份，而且向其企业证实。自然，靠谱的方法还是授权委托靠谱大中型知名品牌中介公司租房。近日，很多大中型中介公司发布的房东正品保证，代位求偿的服务承诺。根据合法中介公司租房，就算碰到假房东骗租，租客的一切损害也将由中介公司来担负。

窍门2： 碰到廉价需慎重，多听听多问辨真假

    不论是在网上五花八门的租房信息内容，还是大街小巷的广告纸中，都常常由此可见一些“楼盘”。他们不但地区好，标准好，通常也有便宜的价格。心动了吗？不，该当心了！在这种低价房身后，通常便是中介或租房骗子公司。租赁户一旦有心租房子住，她们便会想方设法强烈推荐标准差租金高的房屋，骗领看房租费、服务费乃至逼租赁户就范。

    因此针对虚报价格，租赁户们应当提高警惕，多掌握类似房屋信息内容以增强免疫力。关键有下列2个方式：

    方式一：资询靠谱中介公司。靠谱的中介公司在房屋的租金上十分全透明，且工作员受到技术培训，不但十分掌握市场走势，针对房屋的租金可以比较精确地评定。还可以登录房产超市网（www.fccs.com)网等商业网站，掌握有关地区租金。

    方式二：多与有经历的人沟通交流。针对沒有租房历经的大家，不清楚市场走势是正规的，而与同学们、朋友中有租房工作经验的人沟通交流一番，还可以大概掌握她们所了解的地区的房屋租金价格。

窍门3：中介合同细心看，一条条通关才可以签

    就算是中介公司，也是有很有可能给租客或房东挖地，关键的形式都是根据那一纸合同书。在授权委托中介公司为此租用房屋时，租客都需要与中介公司签了一份委托协议，假如这其中的条文没经用心阅读文章，很可能便会落入中介公司的圈套。那么针对这样的状况，大家也来共享一下恰当的作法。

    合同书內容、合同书正本、核对物件的配件都务必装饰建材，打印不清的务必再次写清楚。房屋工作交接时，纪录清晰那时候的水电费常用篇幅，租客不可替别人付款。出租房的家俱家用电器一定要认真仔细，电视机、全自动洗衣机、电冰箱、煤气灶是不是能一切正常应用。还有一些收费标准新项目也需要在协议中标明，例如电视机观看费、物业管理费等。此外，应在认证房东真实身份房、产权等有关有效证件，签署真正的房屋租用合同书，交收物业管理后，才可以付中介公司有关花费。

    以上便是与大家共享的三个租房防诈骗小窍门，也期待大家阅读文章之后能有一定的获利，举一反三，成功顺意能租到好房子。