怎样辨别真假房东

租房销售市场不断受欢迎，租房各种难题短时间不容易切除，谈一谈怎样辨别真假房东。

要不是向亲戚朋友租房，房客租房时一般有俩种方法，一个是找中介公司，另一个是根据看广告宣传等方法立即和房东联络。而由于如今租房销售市场并沒有彻底规范性，因此隔三差五会听闻有房客向二房东，乃至是与房东毫无瓜葛的人租房，造成房客上当受骗造成了财产损失。由于租房不小心，后不但导致了 损害，还很有可能连房屋也没法再次租房子住了。那么，大家需要怎样辨别真假房东呢？

最先，辨别真假房东我们要依据物体的不一样来有所差异。如果是根据中介公司租房，那么理应尽可能找有资质证书和有一定信誉度的中介公司，避免自身租房后中介公司无从应找的情形产生。在选好中介公司后，如果是根据中介公司与房东租房，理应规定中介公司做为第三方参加签署三方协议，由中介公司担负连带担保责任，即确定另一方的确是房屋的权人，有彻底的支配权对外开放租房和扣除租金。

次之，如果是立即和房东开展触碰，那么就会有几个方面需要留意。自然，如果是根据中介公司，这几个也是可以参考的，终究搞好防范工作中一直有益的。

1.通电话确定，可以那样问，我想问一下您是否有房出租啊（不必表明具体地址），假如另一方我们都不清楚是哪套房屋，很有可能就可以评定是中介公司，一定当心。

2.确定房东的身份证证件和户口簿，由于如今许多骗子公司都应用假身份证诈骗，为了更好地避免仿冒，要尽可能争得见到正本。与此同时，有效证件越大也越有利于协助自身开展分辨房东真伪。

3.规定房东提供房屋所有权证书的正本。假如房东提供了产权证，何不记录下来产权证号等关键点，随后去房地局开展查看。假如另一方表明刚购房并未得到产权证，那么可以规定看与原产权企业签定的买房合同。这时，提议租房者规定存留房东给予的身份证号码和房产证影印件，那样有利于出现纠纷案件时递交直接证据。

4.根据与房东多触碰沟通交流，侧边观查一下房东对房屋的情形和附近的状况是不是掌握来确定房东真伪。

5.离去后，何不再回到房屋所在城市，到房管所、社区居委会、物业管理企业，也有向隔壁邻居侧边探听房屋及屋主情况，以辨别真假房东。

后，如果是 租房，而且对房东等状况不太明确，何不一开始选用月付或是长押一付三的房租缴纳方法，直到彼此损害了掌握后再采用大半年付或是年付的方法。

此外，依据我国现行标准法律法规，租用房屋要开展法律规定备案，这对租房者而言是使自身支配权获得维护的一种有效的方法。而一部分租房者却很有可能出自于协助房东躲避税赋等原因，在与房东签署合同书后，有对房租价格等开展改动（一般是减少房租），再签定一份预留合同书。针对租房者而言那样做的結果很可能是不好的。例如与房东就房租退还等产生纠纷案件时，很可能在房屋价格上出现多余的异议。因此不建议租房者为图面前便捷或出自于想与房东保持稳定关联等原因，而接纳房东的一些作法。