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租房子被二房东蒙骗,你了解该怎么消费者维权吗?
2021年11月23日 18:59:00 来源:房产超市网
[导读]近日,北京市丰台区的李先生碰到一件闹心的事儿。他因为公司搬家也换了居所,是在中介公司店面找的房子,一室一厅3700元。中介
租房子被二房东蒙骗,你了解该怎么消费者维权吗?
近日,北京市丰台区的李先生碰到一件闹心的事儿。他因为公司搬家也换了居所,是在中介公司店面找的房子,一室一厅3700元。中介公司说成房东直租,李先生也和房东碰面并看过有关的有效证件的确没什么问题。但定居几日后,真真正正的房东找上门,规定李先生搬出来。由于以前转租给他房子是二房东,而且,二房东沒有给房东续期都没有给租金。
李先生如今很疑惑:
1、二房东擅自转租房房子是不是属诈骗个人行为,我该怎么消费者维权?
2、中介公司说成房东直租,的确二房东,我想问一下中介公司是不是有失查义务?
3、房东沒有遭受二房东的房租,房东是否有支配权要我搬离房子?
依照李先生的提出问题,大家求教了刑事辩护律师,刑事辩护律师表明:
1、假如二房东明知道合同书将要期满,却依然将房子转赠给李先生,且金额做到量刑标准,那二房东的情形早已组成诈骗。
2、中介服务的义务本便是查明房子出租的有关信息,因此中介公司的确有失查的义务。
3、原房东的确有支配权让李先A生申请办理他的房子,由于李先生与二房东签署的买房合同还无法完完全全评定合理。假如原房东不追认,那你们的合同书就失效,但是你能向二房东规定退还和赔付。
那样的情况较多是因涉嫌合同书诈骗罪,不论是从额度上还是对社会发展警觉性而言,都不容易造成重要的影响。因此诸位租房子的小伙伴在租房子时一定要看清,掌握清晰所租房子的有关信息,以防受骗上当。
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