什么叫阴阳合同 二手房究竟能不能签

在二手房交易时，为躲避管控，少缴税费，一些单位和本人想尽办法在合同书上下功夫，签署“阴阳合同”，这类方法非常容易产生纠纷，给被告方产生法律纠纷。下边一起来看一下有关阴阳合同的內容。

　　一，什么叫阴阳合同？

　　二手房交易全过程中，交易双方为了更好地减少交易成本费，躲避税费，通常会签署二份交易价格不一样的合同书。真正的交易价格较为高，但并不递交到税收和房管所单位，反而是把另一份交易价格较为低的备案查询网签备案，并按较为低的价格缴纳税费。

　　二，阴阳合同执行全过程中产生纠纷案件，诉到法院是不是应评定失效？

　　阴阳合同的效果是因为躲避税费，从这种视角讲是违法的。实践活动因其阴阳合同造成的纷争也许多。许多情况下，彼此由于合同履行中产生别的纠纷案件，一方想悔约，但认为自身的原因不充足时，很可能以阴阳合同违法失效为由向法院提起诉讼。

　　提示：

　　阴阳合同违法却不一定失效！由于彼此的房产买卖个人行为实际上并不违法，彼此达到的交易价格都不违法，违法的仅仅彼此在交易全过程中达到的节税条文。假如彼此因阴阳合同为由产生纠纷案件，在沒有特殊情况和尤其规定得话，法院一般不容易评定合同书总体失效或因而终止合同的。