韩国租房子的修理费由谁来担负？

韩国租房子的修理费由谁来担负？

在韩国租用住房后，出现墙纸长霉.房顶漏水.加热炉不能一切正常应用.供电系统供水设备常见故障等现象产生时，由谁来担负修理费呢？不租赁户由于急迫先负担的花费能不能向房东追索呢？文中金律师给大家共享一下，韩国租房子的修理费理应由谁来负担。

1.举个事例

住传贳房的何某在大冬季的夜里忽然遭受了家用锅炉的常见故障。何某觉得家用锅炉向自身购买的中央空调那般理应自身掏钱来检修，因此早晨叫了检修花20万韩元维修了加热炉。何某此后再次溫暖的渡过大冬季了。可是何某的作法是适合的吗？

答案是：何某损害了20万韩元。

2.维修费用究竟由谁来负担？

在韩国的租房子日常生活，无论是传贳房还是月租房子在所难免碰到房子自身或是附加机器设备的常见故障。这时候由租赁户负担呢还是房东来负担呢？使我们根据韩国法律法规找一找根据吧。

依据韩国《民法》第六百二十三条的要求，房东在租用合同书持有期间，要保证租用人应用租用担保物（房屋或房间）。因此［对必需的检修理应由房东来担负修理费用］。比如墙面裂缝.窗子玻璃破碎等。

向上边举的反例那般，租赁户自身担负修理花费时应该怎么办？自然［能够向房东追索］。这一花费能够立刻要求房东还款，就算是租赁协议完毕后六个月内还可以规定还款修理费用。