2016年公共租赁房申请标准发生变化 申请标准变比较宽松

公共租赁房自明确提出到现在，合理解决了中低收入群体住房难的难题，可是在公共租赁房新项目审核管理方法中也出现了一些难题，有些人开了20余万元的车，却住着保障性住房。根据保障性住房住房工程项目存有着很多的不合理状况，改革创新势在必行。

2016年公共租赁房申请新政策颁布，新政策完成了公共性租用住房和廉租住房并轨，并轨后简称为共同租用住房。与此同时，调节了公共性租用住房确保申请的国家产业政策，扩张了覆盖面积，缩短了申请审核期限。

最先，新政策在公共租赁房确保申请国家产业政策层面有一些放开：

(1)收益规范放开。

中低收入者住房艰难家中及外界流动人口，申请公共租赁房确保家中人均收入规范，原现行政策为小于或是相当于当地上一年城乡居民平均人均收入。新政策调节为小于或是相当于当地上一年城乡居民平均人均收入的一点五倍。

(2)住房艰难规范放开。

原现行政策规定，申请家中在市区范畴内无已有住房，新政策调节为规定申请家中在市市区范畴内，无已有住房或是家中平均已有住房总建筑面积小于13平米。

(3)缴纳个人社保期限缩短。

新学生就业大中专生大学毕业生申请公共租赁房确保的，原现行政策规定主申请人总计缴纳个人社保满1年以上，新政策调节为总计缴纳社会保险金满6个月;外界流动人口申请公共租赁房确保的，原现行政策规定主申请人总计缴纳个人社保2年以上，新政策调节为总计缴纳社会保险金满1年。

(4)申请审核期限缩短。

公共租赁房确保申请审核程序流程推行“三审两公示”，新政策申请审核期限只需要40个工作中日(没有公示時间)，比原现行政策申请审核需要50个工作中日(没有公示時间)缩短了10个工作中日;新政策申请审核公示需要10日(审核公示5日，审核公示5日)，比原现行政策申请审核公示需要25日(审核公示15日，审核公示10日)缩短了15日。

次之，新政策要求五类状况不可申请公共租赁房：

（1）已经享有住房确保的；

（2）申请别的保障性住房住房早已审理的;

（3）自申请之日起前三年内有住房权迁移个人行为，而且早已迁移的住房总面积与目前住房总面积之和超出住房艰难规范的;

（4）根据建造，购买或是别的方式获得商业服务，仓储物流，等用地，或是在申请之日起前五年内迁移以上用地的;

（5）依照失信黑名单两法衔接的要求被限定申请资质的。

2016公共租赁房申请新政策更为有益于协助“夹心层”处理住房难的难题，在一定水平上抑止房价飙升，有利于房价下降。新政策更公平公正，更认真细致，更全透明，更公布，更有助于维护保养我们平民老百姓的权益，这也是一种发展。