租房知识：出租房屋需要缴纳的税费你清晰吗？

伴随着房价的连续增涨，房子出租在房地产领域中，是继房地产交易后的第二昌盛的产业链。房子出租，牵扯许多方参加，需要关心房子出租常见问题。很多人不清楚房子出租应当缴纳哪些税，今日我就给大家梳理了房子出租缴纳税费的有关专业知识。

一.个人出租非住宅应缴纳的有关税金

1.房地产税：以房租收入的百分之十二计算缴纳；

2.个人所得税：按资产租用所得的，若每一次收入不超过四千元，扣减花费八百元；若每一次收入超出四千元，扣减百分之二十的花费；

3.营业税：以房租收入的百分之五计算缴纳；

4.合同印花税：按资产租用合同书租用额度的千分之一贴花纸；

5.城市维护保养建设税及费附加：以具体缴纳的营业税税款乘于附加税率和费附加率百分之三计算缴纳。

二.个人出租住宅应缴纳的有关税金

1.房地产税：以房租收入百分之四计算缴纳；

2.营业税：百分之三征收率的根基上递减计算缴纳；

3.个人所得税：按资产租用所得的，若每一次收入不超过四千元，扣减花费八百元；若每一次收入超出四千元，扣减百分之二十的花费；

4.城市维护保养建设税及费附加：以具体缴纳的营业税税款乘于附加税率）和费附加率百分之三计算缴纳。

三.公司经营者租赁，房地产承租人用以运营应缴纳的有关税金

1.房地产税：以房租收入百分之十二计算缴纳；

2.营业税：以房租收入的5%计算缴纳；

3.城市维护保养建设税及费附加：以具体缴纳的营业税税款乘于附加税率和费附加率百分之三计算缴纳；

4.合同印花税：按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花纸。

以上便是我归整的有关出租房屋需要缴纳税金的有关专业知识，期待能够作用到大家。