契税2022年提高到3-5个点，需要赶快先购房吗

《中国人民共和国契税法》宣布公布，在其中要求购房契税将由现行标准的1-3个点提高到3-5个点，2021年9月1日起宣布实施。

契税法的颁布，是不是真像盆友圈中一些房地产经纪人常说的那般：“2021年不购房，2022年又百忙”？做为买房者，必须因而提早进入车内吗？

最先，现阶段契税征收的重要依据是1997年7月7日国务院公布的《中国人民共和国契税暂行规定》，在其中第三条要求:契税征收率为3%—5%。与《契税法》要求的契税征收率对比并无变化。

换句话说，上边要求的契税一直是3-5%点，《契税法》实施后，只不过是从“暂行规定”变为宣布公布罢了。规格型号提高了，征收率沒有变，仍然有免减条文，沒有大变化，不必担心。

不管是否宣布公布，要求自始至终都是有表明：实际征收率“因城强化措施，自主管理决策”。以广东省首套的契税现行政策为例子：90㎡下列（不包含90㎡）契税1%。   90-144㎡下列（包括90㎡，不包含144㎡）契税1.5%。   144㎡及以上契税3%。

因此即使2022年《契税法》开始实施的情况下，全国各地大概率也会执行政策，或稍作调节。为了更好地确保房市平稳，真真正正把契税提高到3-5个点的概率并不大。

仅有当大城市完全解决土地财政，自身就能拿下集成ic，汽车发动机等高档技术性，真真正正完成靠科技进步带动GDP的情况下，才有自信试着把房地产契税提高到3-5点。