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使用面积和建筑面积计算方式是啥
2021年10月30日 22:26:00 来源：房产超市网
[导读]1.住宅使用面积就是指每件住宅户门里除墙体厚度外所有净面积的总数。在其中包含卧房.卧室.门厅.走廊.餐厅厨房.洗手间.储物间.壁橱(
使用面积和建筑面积计算方式是啥
1.住宅使用面积就是指每件住宅户门里除墙体厚度外所有净面积的总数。在其中包含卧房.卧室.门厅.走廊.餐厅厨房.洗手间.储物间.壁橱(不包括壁柜).室内室内楼梯(按投射面积)。
2.运用坡屋面内室内空间作房子时，其一半的面积层高不少于2.一米，一部分小层高不少于正负极1.5米，合乎以上规定的可记入使用面积;不然算不上使用面积。
3.每一户阳台(不管凹.凸阳台)面积在6平方下列的，不测算使用面积;超出6平米的，超出一部分按阳台净面积的l/2折去算计入使用面积。
4.使用面积*1.3=建筑面积，能够使用该公式计算简易测算。
建筑面积和使用面积的差别
建筑面积：由套内建筑面积和平摊的一共有建筑面积构成，在其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙面面积及阳台面积构成。所以说建筑面积是包括了使用面积的定义，建筑面积要比使用面积大。建筑面积就是指房屋建筑各房外墙(或外柱)外场之内水平投影面积之和。使用面积是护指内房子应用室内空间的面积，以水平投影面积。房子的建筑面积包含套内(模块)建筑面积和按照规定应平摊的公共建筑面积两一部分。
使用面积：相当于各作用应用室内空间墙身体内表层所开敞空间的水平投影面积之和。很有可能很多人说这就是房间内毛毯面积吧,类似,仅仅要将各门扇下边的一部分扣除。指住宅中以户(套)为企业的单独立户(套)门里所有可储存的室内空间面积。包含日常饮食起居应用的卧房.卧室和大客厅(正屋).亭子间.餐厅厨房.洗手间.房间内过道.室内楼梯.壁柜.阳台.别墅地下室.假层.附层(隔层).隔楼.(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙壁水平投影线测算。
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