购房时没认清这3行字，不要着急签合同！

房地产业问世的初心，一方面当时中国都市化建设百业待兴，人口数量过多，假如只靠国家政府建房分派得话，绝大部分人很有可能一辈子都等不到购房的指标值。另一方面也需要这类大数额的企业来推动经济发展。可从近几年来的销售市场情形看来，许多 购房者的交易全过程好像并不愉快，叫苦不迭。由于在很大的权益眼前，可以拿住新手的招数许多 ，开发商不容易提示你，更没有人会对你说：购房时没认清这3行字，不要着急签合同！买房合同要确立4个规范，一项不合格都别签名，不明白要吃大亏。

三行字：通讯地址，承诺日期，预付款额度

最先，通讯地址这一栏很多人感觉不在乎，因此 有写企业地址的，有写出租房详细地址的，也是有写代办点详细地址的……这类状况如碰到可靠的开发商很有可能还会继续强调规定改动，但许多都蒙混过关。在实际实例中，有许多 购房者的主要单据寄丢失，没办法补领，只有自身苦不堪言去开证明。甚至有因而耽搁了房贷的申请办理，最终房子没买了，还赔了合同违约金。千万不要感觉这也是耸人听闻，或许这就是关键点决定成功与失败吧。

次之，房地产业造成这么多乱相，也与购房者的放任离不开。很多人签合同的时间也没有字心认清，许多 那些霸王条款全是“只准开发商骄纵，不能购房者追责”的。例如，“拿房時间”和“工程验收時间”不可以混为一谈。

一般购房者贷款逾期了便会被视作毁约，要缴纳合同违约金。而开发商贷款逾期了便会一拖再拖，购房者就只有干等。因此 这2年推迟拿房纠纷案件不断被曝出，这也是典型性的“双重标准个人行为”。照理说，开发商是需要依照合同书承诺付款赔付的，但大部分购房者一心只要想房子，害怕奢望过多，让开发商愈来愈不以为意，随便踩踏道德底线，最终吃大亏的还是顾客自身。