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购房须知:这四笔费用你该交给谁?
2021年10月28日 19:30:00 来源:房产超市网
[导读]还没有购房的人要留意,这四笔费用,你该交给谁:1.房产契税。尽管该笔费用是购房务必交的,但却并不是交给开发商,只是要交给税局的,也是有一些购房者
购房须知:这四笔费用你该交给谁?
还没有购房的人要留意,这四笔费用,你该交给谁:
1.房产契税。尽管该笔费用是购房务必交的,但却并不是交给开发商,只是要交给税局的,也是有一些购房者为了更好地方便,让开发商代缴,彼此都没有签署委托合同,那样的话,假如开发商不立即缴纳,会耽搁你办房产证的時间,万一到你结婚后买第二套房的情况下,开发商还没有交税,你的房屋契税要遵循二套房的规范来缴纳,你可能白白的损害一笔糊涂钱。
2.房屋漏水维修股票基金。该笔费用需要向房地产业行政经理行政机关缴纳,待业委会创立以后,公共性检修金便会调拨到业主委员会,由业主委员会履行的管理支配权。
3.燃气张口费,从2001年逐渐,国家就撤销此项费用了,购房者千万别缴纳。
4.物业费。拿房时,小区业主需事先缴纳大半年或是一年的物业费,可是物业费是交给物业管理公司的,并并不是交给开发商的,这一点大家要切记。
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