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二手房实地看房有哪些常见问题吗？
2021年10月25日 16:20:00 来源：房产超市网
[导读]二手房由于价格比新创建商住楼较划算，因此有很多人会挑选购买二手房。但购买二手房以前的看房程序流程就变得至关重要了，因此下面咱们就一起来
二手房实地看房有哪些常见问题吗？
二手房由于价格比新创建商住楼较划算，因此 有很多人会挑选购买二手房。但购买二手房以前的看房程序流程就变得至关重要了，因此 下面咱们就一起来看一下二手房实地看房有哪些常见问题吗？
看二手房时，除开关心地区和配套设施，更应对房屋自身开展具体查询。二手房的益处是房屋已确实搬入，假如存在的问题能立即反映。
实地看房主要看这几个方面：
1.多留意窗前。不仅需看光源是不是充裕，还需要留意房屋的环境因素。如窗前是不是有加工厂.烟筒等厌恶设备，分辨周围环境是不是怡人。
2.看房顶吊顶天花板。尤其是楼房顶层的房子要特别留意房顶是不是有漏水印痕，根据吊顶天花板及其房顶每个角落里的情况，能够分辨房屋是不是漏水。
3.看自来水管。自来水管如果有过漏水，木地板会出现泡过的印痕；特别是在需要留意洗手间和餐厅厨房，自来水比较多的功用间，扭开自来水龙头并试一下马桶抽水，认证下水管道是不是顺畅。
4.和小区管理闲聊。看房时不能只征求中介公司工作人员和客户的详细介绍，与物业管理工作人员闲聊，能够知道小区域内的社会治安状况.住户素养等。
5.夜里看住宅小区。大白天看房能够看得出房屋光照.配套设施，夜里看房能够掌握住宅小区社会治安状况和噪声影响。
6.主要看房子房型。房子的房型会影响到室内空间运用，及其日后定居的舒适感。看房时要看房屋房型是不是透亮，各作用间是不是合理布局。
7.下雨天看房也非常好。雨天看房，除开能够更形象化看得出房屋是不是漏水以外，还能够看得出住宅小区排水管道的优劣及其交通出行的道路是不是顺畅。
购房是大事儿，看房时要多留意周边关键点，深思熟虑，以防耗费巨资却很难买到自身最钟意的房屋。
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