购房不得不清晰的十八个关键点！

一，买房子尽可能买一期研发的，一般说来价格划算并且性价比高。

二，买房子要特别注意不能买沿街的，噪声很大，即便 是一条小路，也是有發展成菜场的发展潜力。

三，不必买高层，高层非常容易出现渗水状况，尽管能维修但用时费力，维修時间极有可能被无穷增加不必买带厨房下水道的别墅地下室，不然奔溃是迟早的事儿。

四，不必买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层单独一条。那样二层是最非常容易产生阻塞的，如产生阻塞倒流，其状不忍直视。

五，窗户两侧一定要是往外歪斜，不然窗户上的密封剂脆化了便会水淹七军。

六，窗子的窗纱一定要买自带的，不然掉在地面上还行，掉在人上就不好办了。

七，窗子最好推拉门式，在中间关的，密闭性好。

八，洗手间的防水很重要！！！一定要煽动你的楼顶和你一起在交房子时做好两天的灌水试验，明确其防水性能，不然一旦渗水不良影响会特别痛楚。

九，餐厅厨房一定要有防臭地漏，那样有一个万一自来水管崩裂，也有个地区渗水，不会让家中变成中国太平洋。

十，济宁买房千万别相信这些售楼员说的哪些外国進口窗门，越发这般，门窗配件会难买，中后期物业管理压根弄不上。

十一，家中的进户门带猫眼的是防撬门，不带猫眼的是防火门窗，假如发生火灾事故猫眼会发生爆炸，但如果有路人，猫眼看得清。看着你需要。

十二，购房前实验隔音降噪状况，不然会很痛楚。

十三，在济宁买房要留意社区里的停车位总数，或许最近你没购车但不带表之后不容易。

十四，家中的自来水管，供暖管道都需要打击试一下，尤其是暖气片。某些暧气片，会立即影响室内温度，假如装反了，要想改回来极为艰难，全安反了还能够在外面改，但假如安不对一两片，则要砸路面。

十五，假如你的房子是带单位对讲系统的，那别买一层，关门声能使你发疯，警报声杀伤力也是令人震惊。

十六，留意你所买的房子的部位，当心你的楼底下空闲地变成地下停车场。

十七，室内装修时不要动洗手间的地板砖，不必自身再次做防水—除了你富有没地儿花，要了解房地产商并并不是甘心情愿的给你质保防水的，她们正犯嘀咕找不着原因呢。

十八，房子里的可视对讲系统一定要问明性能和操作方法，而且细心实验，不然这些宣传策划中优异的性能很有可能仅仅推广罢了。