免中介费租房利与弊 成租金上涨关键

随着着不计其数的免中介费租房营销手段，许多租房者访问免中介费租房网址，免费下载很多ＡＰＰ以希望能少点钱能租到适合的房子，哎！谁让自身的薪水少的可伶呢。

一直以来假后是租房高峰期，２０１６年也一样，互联网技术租赁网站发布免中介费租房后，各实体中介公司店也相继仿效，殊不知，在这里利好消息的条件下，免中介费却推动了租金租金上涨

一楼盘租金上涨２０％

“八里庄北里住宅小区的一套６０平米的二居室，上年的租金是３５００元／月，2021年屋主还是根据我帮他租赁，上星期刚以４２００元／月的价格交易量，上涨幅度超过了２０％。”房产超市网（www.fccs.com)房地产从业者小赵向新闻记者详细介绍道，今年过年后的租金价格比同期相比有很大幅上涨，其所在地均值上涨幅度在１５％，而且交易量总产量升高，楼盘出现需求量很高的状况。

他举例说明道，十里堡北里有一套房子，租期期应该是４月中下旬，但是一个顾客为了更好地能租下来这套房子，在３月就早已提早交了租金，把这套房子给占了出来。如今许多中介公司工作人员都是手上有顾客但却没房能租，楼盘角逐出现异常猛烈。

安全性租房也很重要

针对现阶段大量房客根据网上找房子的状况，一家中介责任人吴经理觉得，互联网技术和诸多租房手机软件的添加，对实体中介公司毫无疑问是一个极大挑戰，“实体中介公司便是靠中介费存活，而手机软件营运商在积累人气值以后还可以获取广告宣传及其其他领域的收益，这一就比咱们有。”吴经理表明，在互联网中介公司和诸多租房ＡＰＰ手机软件添加后，早已显著体验到现如今租房市场需求越来越更为猛烈，很多实体中介公司还因此打开了价格战，预估将来中介费价格降低及其服务项目的进一步升級将是必然趋势。

但是，对比互联网找房子，吴经理觉得实体中介公司也是有许多，最先实体中介公司有专业性的职业经理人核查楼盘，信息内容更为真實靠谱；次之拥有中介公司这一第三方监管和审批，租房更为安全性。性价比高的价格虽然关键，但安全性租房也很重要。租房免提成反倒促进房子租金的上涨，从而推测，二手房买卖中介费的减少，是否会造成省出来的几万块中介费额外到房价上，买房者很有可能不可能从中介公司领域大战中得到权益，反倒变成了这一场领域改革的替罪羊。

免中介费租房初心是因为争夺顾客，为用户减少租房成本费，但倘若把中介费转嫁到租金上就要租房者只有“呵呵呵”了，此外还要确保租房的安全才可以更靠谱。