签署装修合同书需要注意哪些?签合同常见问题

　　许多小区业主购房后一般来说会随意选择装修企业开展装修，但是在装修以前，签合同这一必不可少的过程可没法少，一定要好好地检测装修合同书，保证合同沒有侵害利益的地区，寻找难题要在工程项目前提条件出去，避免 现场常常出现艰难再去解决困难，下边就为大家共享一些签署装修合同书务必注意哪些。一起来看一下常见问题。

　　一、甲承包方要列出来

　　在装修合同书中，招标方意味着房主，承包方意味着装修公司，合同书时要标出每一方务必分摊的责任和义务，再次出现一切纠纷案件都需要依照合同书来解决困难。

　　二、限量版工程项目限期

　　一般状况下，比较简单装修一个两室一厅的房屋，大概务必40天大概，有的装修公司为了更好地慎重，会把施工期向后延长10-半个月。假如您心急要想尽快搬入，能够在协议中实际标出工程项目周期时间。

　　三、确定缴纳時间

　　装修全过程分为前之后三个环节，在装修早期的首付款不想的太多，一般40%就可以了;当装修公司昨天晚上木制家具制做、橱卫、大客厅。装修吊顶再加水电工程都更新改造完，大约就 是中后期工程项目已完成了，此刻再交30%的账款;全部的建筑项目所有已完成，房主新房验收没有问题以后便是中后期工程项目已完成，最终付30%的钱。假如一开始首付款过多的 话，装修全过程中绝大部分钱早就转送装修公司了，您无法在费用预算和装修品质上边与企业和平谈判了。

　　四、工程项目操作过程中的新项目调整

　　房主在装修前不有可能想的考虑周全，把全部的事儿都充分考虑全面，假如您还想在门厅或是是卧房制做一个木柜，可是这种工程在协议中并没有写，那么该笔花费务必 在竣工以后缴完。为了更好地防止装修公司更换价格，您能够费用预算打印一份以前装修公司给您的报价表，便于核查检测。在确定提升该笔花费以前，务必根据您的签署确 认，假如竣工以后沒有看到您的签署，那么您有支配权不缴纳该笔账款。

　　五、装修竣工质保

　　宣布装修工程项目已完成之后，在所难免有一些小的忽略，举例来说装修公司是工程外包全质保还是只工地承包不包料版质保。这种难题在协议中一定要写准确。

　　六、装修规格型号品质

　　此前，装修公司都是会给您一些装修设计效果图及其装修手稿，上边标志着每个规格。假如竣工以后，您寻找具体规格与装修图上的规格不一样，您有专利申请权返修改版。

　　七、装修附加的费用用

　　在装修的情况下，会使用墙面开洞等难题，有一些设备务必插电自来水，别以为这也是一点小问题，逐渐累积下来都不一笔巨大的费用预算，那么该笔费用预算到底应该由那方负责呢?合同书中也理应列出来。

　　八、合同纠纷难题

　　招标方(房主)的首要职责是依照合同书缴纳账款，承包方(装修公司)的权责是按时竣工而且保质保量。假如自此有在其中一方毁约了，赔偿费额度没法定的太高(不愿高达25%)，由于再高的合同违约金额也不一定需要具体的解决困难。