什么叫两限房，两限房的申请流程是啥？
今日我们关键介绍一下两限房，两限房全称作限房价、限套型普通商品住房，也被称作“两限”产品住房。可是因为它的独特性，并并不是每个人都能够申请，申请流程也不一样，下边我们关键介绍一下两限房的申请标准和申请流程。
什么叫两限房？
两限房全称作限房价、限套型普通商品住房，也被称作“两限”产品住房。两限房指经大城市市人民政府准许，在限定套型占比、限制市场销售价格的根基上，以竞土地价格、竞房价的方法，招标会明确住房新项目开发设计建设企业，由招标企业依照承诺规范建设，依照承诺价格朝向满足条件的住户售卖的中底价、中小型套型普通商品住房。
两限房的申请标准？
1、具备北京居民户口，中低收入者的家庭优先选择；单身男女家庭明确提出申请的，申请人须法定年龄30周岁；
2、解危排危、环境卫生整治、文保危房改造、旧城区治理、奥运会工程项目以及服务设施等重大项目的当地被征收土地、动迁家庭优先选择；
3、已获得经济发展可用住房购买资质的家庭如舍弃购买资质，能够申请购买“中底价、中小型套型普通商品房”，实际购买资质由市建委再行明确。（而一些不具有北京户籍的住户，还是不可以购买两限房。）
4、申请家庭平均住房总面积、家庭收益及家庭总净资产总额须合乎下列要求规范：平均住房总面积15平方米下列，三人下列家庭年薪8.八万下列，家庭资产总额5七万元下列；4人及以上家庭年薪11.六万元下列，家庭资产总额7六万元及下列；
5、已买指导价产品住房家庭获得房产契税完税凭证或房子不动产产权证满五年后，能够按市价售卖所买住房，应依照市相关部门发布的到时候同地区普通商品住房价格和指导价产品住房价格差的一定占比缴纳农田收入等合同款，缴纳占比为35%。
在合乎以上情况的家庭中，归属于前三类家庭之一的，可优先选择购买。
两限房的申请流程？
(一)申请
申请家庭带上填好的《北京指导价产品住房家庭资质核定表》(一式三份，下称《核定表》)向户籍所在地的社区居委会或城镇政府明确提出申请。申请时理应另外递交下列资料的正本和影印件(影印件一式两份)：
1.户口簿和家庭组员身份证件；
2.家庭组员婚姻情况证实；
3.现住房产权证实或租赁协议；
4.家庭组员所属单位开具的收益、住房状况证实；
5.别的要递交的证明文件。
(二)审核
社区服务中心或城镇市人民政府根据审批原材料、入户调查、机构评定、公示公告等方法对申请家庭的收益、住房、财产等状况开展审核，明确提出审核建议。
(三)复核??县区住房确保管理方法机构对申请家庭状况开展复核，满足条件的，将申请家庭的状况完成公示公告。
(四)办理备案??市住房确保管理方法机构对县区住房确保管理方法单位汇报的申请家庭状况给予办理备案，县区住房确保管理方法机构为通过报备的申请家庭创建市、县区共享资源的住房要求档案资料。
注：经审查满足条件的家庭只有购买一套指导价产品住房，已购买指导价产品住房家庭的所有组员不可再度享有别的类型的保障性住房住房。
以上便是有关“什么叫两限房，两限房的申请流程是啥？”的所有内容，大家在申请申请办理前一定要先检查自身是不是具有购买两限房的资质，随后准备好相应原材料，以防出现多余的不便。
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