门面房屋租用合同书范本

大家都搞清楚做生意就务必尽可能找道旁的房屋来设店面，由于周边大马路，人比较多，买卖自然界也罢，这类周边大马路的房屋一般有一个各不相同便是“门面房”。即然要租房那么就务必签署出租合同书，那门面房屋租用合同书范本是如何，还包含什么?签署门面房屋租用合同书范本常见问题又有什么?我来和大家说说：

什么叫门面房?

一、门面房便是位于道路一侧的沿街的一体式房子，专指作为商业行为的房子。

二、道旁的具有独立自主的店面的屋子，是住房的一部分，而且必不可少是一层的卧室或是还包含一层的屋子的整套的屋子。这也是人们经常讲到的门面房的含意：沿街最底层屋子。自然，房子的应用特性或是土地用途并不是界定门面房的要素。门面房，仅是口头上术语，沒有严格的法律法规含意或是专业性的专业术语表明，是约定成俗的各不相同。

门面房出租合同书范本：

甲方(出租方)：

乙方(承租人)：

依据《中国人民共和国担保法》及相关的政策法规的要求，双方秉承公平、逼迫、诚实守信标准，经友好往来商议，就乙方租赁甲方门面房事项，达到以下协议书：

第一条门面房的部位、总面积、室内装修设备状况：

1、甲方租用给乙方的门面房位于更新改造后的武昌区王家棚大型商场内，店面序号：._，总面积为：._。

2、该门面房目前室内装修及设备、电子产品状况(参照合同附件一)

第二条出租限期、主要用途：

1、本合同出租限期为月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方宣布交付给门面房于乙方应用的时间年月日。

2、租赁期满期，乙方如需租约，应在租期满期个月以前向甲方明确提出申请书人，经甲方表示同意后，新的签署出租合同书。相同条件下下，乙方具有优先选择承租权。

3、本门面房出租主要用途：____________。

第三条合同书保证金、房租、租期有关成本及税费：

1、合同生效之后，乙方向甲方交付给保证金元。租期满期，如乙方沒有申请者租约，甲方应于合同书满期之日起__.日内退回乙方所有保证金。

2、乙方应按月缴纳房租，房租为：__.元/月，规范是：________。

3、出租期内，房子和农田的产权税由甲方依规缴纳。假如再次出现政府部门相关部门缴税本合同中未列举新项目但与该房子相关的花费，应由甲方花销。

4、乙方须对自身的运营管理不负责任负责，依规准时缴纳应由其花销的各类税费;

第四条房子维修及更新改造：

1、甲方分摊出租物的维修责任。租期内，甲方积极明确提出维修的，须提前以书面形式告知乙方，乙方应全力相互配合。

2、乙方应适当应用出租物，因处理不当造成甲方毁损的，乙方须分摊赔偿费义务。

3、乙方对出租物开展更新改造须经甲方书面形式表示同意，更新改造花费由乙方再行分摊。没经表示同意擅自改建的，如造成甲方损害，乙方需承担赔偿费义务。

第五条房子的转让与转租房：

1、出租期内，甲方有权利按照法定条件转让该出租物;甲方转卖房子，须在一个月前以书面形式告知乙方，在相同条件下，乙方有优先选择购买权。

2、经甲方表示同意，乙方可将出租物转租房第三人。相关转租房的标准及程序流程事项由双方自主商议。

第六条彼此保证条文：

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列电子产品、设备及相关灯光效果、供电、消防安全等公共电子产品的常规应用安全性。

2、甲方保证按乙方规定给予达到乙方运营管理务必的停车位，并确保此车位的常规应用。

3、乙方应保证自身具有合理合法的运营管理资质，不可无证经营管理方法、违纪行为运营管理。

4、乙方保证在商城内不分配餐厅厨房、不损坏大型商场内的一切设备电子产品。

第七条合同终止：

1、有下面情况之一的，甲、乙随便一方能够消除本合同：

(1)法律规定的不可抗拒致合同书不能持续执行的。

(2)政府部门统一规划或灾难致合同书不能持续执行的。

(3)一方被注销企业营业执照或勒令停业的。

(4)随便一方显而易见毁约，造成协议目标不能达到的。

2、有下面情况之一的，甲方能够消除本合同，但需以书面形式告知乙方：

(1)乙方故意拖欠工资或不缴纳期满房租的。

(2)乙方运用出租物开展犯罪行为的。

(3)乙方没经甲方表示同意擅自转租房的。

3、有下面情况之一，乙方能够消除本合同，但需以书面形式告知甲方：

(1)甲方沒有按协议承诺给予相对应设备电子产品或带来的设备电子产品不能满足乙方运营管理的常规运用一定的。

(2)甲方别的毁约不负责任造成协议目标不能完成或使合同书不能持续执行的。

第八条合同违约责任：

违反本合同內容，应分摊合同违约金：_____元，如造成另一方损害的，还应分摊相对应的赔偿费义务。

第九条异议解决困难：

本合同解释权，由两方自主商议确定，协议书內容做为本合同之配件，与本合同具有同样法律效力。因执行本合同产生矛盾的，由彼此商议解决困难，商议不成功的，向人民检察院控诉。

签署本合同时，甲方应给予房产证(或具有出租权的合理地证实)、身份证件(企业营业执照)等文档，乙方应给予对应的证明材料。彼此检测后可打印另一方以上文档备存，全部影印件特供此次出租应用。

本合同一式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同自彼此签定(盖公章)之日起起效。

甲方(签定盖公章)：乙方(签定盖公章)：

法人代表：法人代表：

签定日期：签定日期：

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