在美国租房需要的有效证件有什么

1、 中国护照签证或签证办理：美国物业管理管理顾问公司规定租房申请者给予含有相片的ID，因而需要给予护照首页或是签证办理页的发传真或是扫描文件。如果有留学签证好。

2、 个人收入证明：美国物业管理服务企业规定租房申请者给予可以付款租金的个人收入证明，这包含美国的个人收入证实或是学业奖学金证实，如果是学业奖学金证实或是美国的个人收入证实，一般需要月收益做到3倍或是4倍月租金；

3、 资金证明，如果是资金证明，一般需要做到36倍或是48倍月租金。如果是多的人同租，则同租人的收益之和做到标准就可以。

4、 I-20报表：或是DS-2019报表。

5、 美国社会安全号(SSN)：仅有极少数申请办理需要给予SSN号。

在美国租房提前准备的资料越齐备，申请办理完成的概率越大。一般状况下，只需要护照签证或是签证办理就可以，可是一些规格型号较高的和较为严谨的房东需要的证书就比较多，在租房时能够提前和房东联络，资询其需要认证的有效证件有什么。美国房东较为喜爱收益稳定性的房客，因此提前准备一份个人收入证明能使租房更为顺利。

在美国租房时，除开要缴纳租金外，还需要交下列费用：

1、安全性保证金(Securitydeposit)：一般是一个月的保证金，在大家退房流程的情况下退回。

2、订金(Holding fee)：一般是一个月的房租，搬入倒退还。该笔钱关键确保大家在办理完成后到搬入以前，租订的不容易转租给他人。一般小区业主会在接到订金后维持闲置15-30天。假如大家的办理未根据，该费用将在几个星期内退回。

3、小宠物保证金(Pet deposit)：假如学生们要养动物，则需要缴纳该费用，一般是200美元/只上下。

4、服务费(Administration fee)：一般是0-200(美金/户)不一，该费用关键用来付款物业管理公司的管理方法花销。

5、申请费用(Application fee)：一般有30-100(美元/人)，该费用不退回。小区业主或是物业管理服务企业运用该费用查验同租人的前科。纪录优良的则根据申请办理。

在美国租房的常见问题

在美国租房，个人信用是至关重要的。在租房时一定准时缴纳租金等有关费用，严苛依照租房合同书的条文应用房子。假如租房期内有毁约，很可能被计入信用档案资料，影响未来的工作中、贷款和签证办理等。搬入后不仅要准时拿房租，还需要做好隔壁邻居的关联，千万别做邻居扰民的事儿，在美国，夜里高声大吵大闹影响到隔壁邻居是会引来警员的，比较严重的还需要坐牢。