从中介公司手上租房子的9大常见问题

1、找大中介公司。如果是小中介公司，先判定是不是中介，可将中介公司名字发给该微信帐号，就可以客观事实查看其资质证书。

2、看房子时假如中介公司急切将房子下手，请必须留意房子是不是有隔音降噪不太好、周围环境很差等难题。

3、交保证金尽量到中介公司所属企业缴纳，并存留收条。

4、签合同书前三方务必到场（租赁户、中介公司、房东）。认真仔细房东的身份证件、房产证（避免 假房东）。

5、认真阅读合同文本，关键包含：

1）房子限制的多酒店住宿总数，一般为 2 人。

2）租赁期内房东提早回收房子的返款实施方案及毁约赔付方法（当月及下月剩下租金是不是可退还、保证金退还及卫生费服务费水电工程燃气费怎样退还）

3）租期内租赁户单方面停止合同纠纷赔付方法、是不是能够 转租房，及其转租房的收费标准条文、水电工程液化气取暖费用由谁担负、房子家具毁坏检修方法等

4） 租金缴纳请看中是不是提早一个月缴纳（如果时提早一个月缴纳，等同于多支付一个月保证金）

合同书盖公章请看中盖的到底是谁的章

6、毁坏的家具拍照。假如搬入去以前就会有家具毁坏，请尽量拍照存留，好能有中介公司销售员在侧。

7、给屋子贴纸画、挂勾前，事先给房东/中介公司问好。写申报材料，请她们签字盖章。

8、储存合同书与收条的观念。合同书请放到隐敝的地区，收条每一次交了钱都放好。这种物品中介公司不黑你钱时不需要，黑你钱情况下是至关重要的直接证据。

9、换锁芯。住进来后，自身屋子里的锁一定要换。避免 中介公司在随意从屋子里出出进进，影响资金安全和侵害私人信息。