房产知识
装修合同,重要看这“九项”
2021年10月06日 09:02:00 来源：房产超市网
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装修合同,重要看这“九项” 第一次室内装修，我们是大姑娘上轿头一回没啥工作经验，遭遇字如小蚂蚁的合同书，看都搞不懂从哪里下眼，究竟很疑惑？如今我告之你，只不过是合同书只务必注意9点就可以了。 1、选中装修公司后，在签署装修合同以前，要先查询装修公司的有效身份证件，为了更好地保证自身的权益，最好是随意选择靠谱的装修公司。 2、签合同前，事先参观考察装修公司新建的施工工地，能够 看一下当场的工程状况，查询当场是不是装有必不可少的消防安全设备等电子产品，借此机会来鉴别装修公司的工程是不是标准。 3、对装修公司给予的设计和费用预算价格，业关键做好核查，各类收费要注意是不是适当。针对未标明、不讲解的收费要提起自个的疑惑，并让装修公司在协议中写准确收费的原因，干万不可以模模糊糊带过。 4、装修合同上，要标明工程时间段、详细的工程流程及其详实的资料统计表等详细资料。原材料的应用，要分地区独立标明，比如卧房要运用那些原材料，大客厅要运用那些资料等。每类材质也一定要写准确知名品牌、型号规格、总数等确立信息内容。 5、合同书上应标明验收的常见问题。还包含一共开展几回验收，各自在哪几个环节开展验收，验收的方法和验收达标规范又都是啥。假如常常出现验收不过关的状况，小区业主和装修公司沟通交流好的正确处理计划方案，由谁来分摊返修解决，也理应写进合同书。 6、针对工程竣工的质保期，也需要在合同书上标明。要写清一般的新项目质保期为两年，水电工程隐敝工程的质保期又为两年，针对超过质保范畴或者质保時间的，收费状况又应是怎样。 7、合同书理应由公司法人来签署，若是由受托人代理商签署，业关键享有一份委任书的影印件。除开这种，小区业主还务必享有盖上了装修公司公司章的工商局批准影印件和资质证书影印件。与此同时，还需要保留项目责任人的身份证件及其联系电话。 8、在缴纳工程款时，最好小区业主自身交到装修公司的财务处，尽量不愿让他人代交社保，不愿常常出现代办工程款的状况。 9、假如在装修过程中常常出现计划方案的修改、新项目的变更，或者费用预算的变化时，业首要和装修公司修改合同书中的那些一部分，再新的签署一份装修合同。
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