房产知识
小白必不可少土拨鼠基本常识―工程施工合同
2021年10月01日 06:05:00 来源：房产超市网
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小白必不可少土拨鼠基本常识―工程施工合同
室内装修在所难免跟装修公司相处，一般而言，签署房屋装修合同标志著彼此的服务项目被服务合同宣布起效。可是合同书的作用远没有此，许多室内装修工程中形成的纠纷案件，大多数由于合同书签署不标准、不完善导致投诉没结果，认栽。
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合同书领域的专业知识：
1、招标方：家居装修的协议中要求的招标方理应是住房的法律规定小区业主或是是客户以书面通知特定的授权委托人。
2、乙方：合同书的乙方大部分指工程的施工单位---即装修公司。
3、缴付方法：现阶段北京的土拨鼠合同书有几种缴付方法，在其中应用最常见的是三次缴付，即：合同书签署之后付首付款，该笔款为工程总价格的60%;工程一半以上付二期款，即工程总价格的35%;工程验收结清尾款，即工程总价格的5%。假如，工程之中有调整项，一般理应在付二期款时一次付清调整新项目的账款。
4、违约责任：土拨鼠工程的违约责任一般还包含招标方违约责任和乙方违约责任。招标方违约责任比较常见的是延迟缴付時间，乙方违约责任比较常见的推延施工期。还一种违约责任现阶段大家不一定了解到，便是在装修公司传出工程验收通告之后，小区业主沒有原因地延迟工程验收的時间。
5、补充条款：现阶段北京土拨鼠领域采用的土拨鼠合同书大部分是2003版北京市工商局导演的规范合同范本;补充条款做为合同书中一个条文的目标也是为了能让合同书的双方把自己十分见的对协议的需求在补充条款里反映出去。
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