桂林本人租房合同怎么写

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桂林本人租房合同书 出租人（下称招标方）： 承租人（下称承包方）： 依据《中国人民共和国担保法》及有关政策法规的要求，甲、乙彼此在公平、自行的根基上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方住房事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。 第一条 房子的位于、总面积、室内装修、设备状况 1、出租房屋为坐落于平度市同和社区服务中心销售市场南街建筑工程公司的独门独院一套。 2、出租房屋总面积共 平米（总建筑面积/使用的面积/套内建筑面积）。 3、该房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。 第二条 租用限期、主要用途 1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方位业主服务承诺，租用该房子仅做为 定居 应用。 3、租用满期，招标方有权利取回出租房屋，承包方应按期交回。 承包方如规定租约，则需要在租用满期一个月以前以书面形式告知招标方，经业主允许后，再次签署租赁协议。 第三条 房租及付款方式 1、 该房子租金为 8000 元（英文大写 捌仟元整 ）。 2、房租的付款方式为本预付款房租后搬入，房租为年付。 3、承包方理应于本合同签订时往招标方付款房租 800零元，之后房租于每一次付款时间的期满前一个月付款。 4、依据房子设备和机器设备状况，承包方应向招标方缴纳房子设施保证金 1000 元（英文大写贰仟元整），承包方付款初次租金时将此保证金一同付款招标方。合同规定租用满期房子无难题后免息退还承包方。 第四条 租用期内有关花费 承包方应准时缴纳包含水电费、水电费、煤气费、物业管理服务费等以外的自主压力的花费。 第五条 房屋修缮与应用 1、在租期内，招标方应确保出租房屋的应用安全性。该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担（承包方错误操作以外）。 2、承包方应合理使用其所租赁的房屋建筑以及付属设备。如因操作不当导致房子及设备毁坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。 承包方如更改房子的內部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，务必事前取得业主的书面形式允许。租用到期后或因承包方义务造成续租的，除两方另有订立外，招标方有权利挑选规定承包方将依赖于房子的室内装修归招标方、规定承包方恢复原貌或向承租方扣除恢复工程项目具体产生的花费。 第六条 房子的出售与转租房 1、 没经招标方允许，承包方不可转租房、借于承租房屋。 2、招标方房产出售，应提早 一个月通告承包方，在相同条件下，承包方有优先选择购买权。 第七条 合同书的变更、消除与停止 1、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同： 不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，比较严重影响定居。 2、承包方有以下情形之一的，招标方有权利终止合同，取回出租房屋； （1）没经招标方书面形式允许，转租房、借于承租房屋。 （2）没经招标方书面形式允许，拆更改动建筑结构。 （3）毁坏承租房屋，在招标方提到的有效期内仍未恢复的。 （4）没经招标方书面形式允许，更改合同规定承诺的房屋租赁主要用途。 （5）运用承租房屋储放危险品或开展非法活动。 （6）托欠租金总计一个月以上。 因以上原因造成招标方终止合同时，并不免去承包方对导致招标方损害的承担责任。 第八条 合同违约责任 1、在租期内，承包方贷款逾期缴纳合同规定承诺应由承包方压力的花费的，每贷款逾期一天，则应按以上花费总金额的1%付款招标方税款滞纳金。 2、租用满期，承包方应按期交回该房子。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向招标方付款原日房租2倍的税款滞纳金。 3、如承包方产生毁约拒不付款合同违约金或税款滞纳金时，招标方有权利从承包方交付的保证金中扣除。 第九条 合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为合同规定构成部分，与合同规定有着同样法律认可。 第十条 异议处理 合同规定产生的异议，由彼此当时人商议处理；商议不成功的，依规向住房所在城市有管辖的法院提到起诉。 第十一条 合同规定自彼此签名或盖公章后起效。 第十二条 合同规定及配件一份，与合同书具备同样法律认可。 招标方： 承包方： 身份证号码（或营业执照号）： 身份证号码： 电話： 电話： 详细地址： 详细地址： 年 月 日 年 月 日