苏州家中住宅建筑装修工程施工合同示范性文字
承包单位(全名乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中国人民共和国担保法》、《建设工程工程承包协议规章》、《中国人民共和国顾客消费者保护法》、《中国人民共和国价格法》、《苏州市保护消费者合法权益条例》，中国人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理工作试行办法》及其其它相关政策法规要求的标准，为维护彼此的合法权利，结合本工程的详细情况，彼此达到以下协议书，一同遵循。
1、甲方装饰设计住宅系合理合法定居于。
乙方为当地经市场监督管理管理方面行政机关审批申请注册并经市建委相关部门核准具有民用型装饰设计《资质证书》的公司法人。
2、装饰设计工程地址：＿＿区(县)＿＿＿路＿＿＿弄(村)＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
3、住宅构造：＿＿＿＿＿户型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，工程总面积＿＿＿平米。
4、装饰设计工程內容：参照配件一《装饰设计工程內容表》。
5、发包方式：＿＿＿＿＿(工程外包、清包工、一部分承揽)。
6、总合同款：￥＿＿＿＿元，英文大写(RMB)：＿＿＿＿＿
在其中：
工费：＿＿＿＿＿＿，人工费用：＿＿＿＿＿＿
服务费：＿＿＿＿＿＿，设计费用：＿＿＿＿＿＿
垃圾清理费：＿＿＿＿＿＿，税费(3.41%)：＿＿＿＿
其它杂费：＿＿＿＿＿＿
经彼此认同，变更工程內容，变更一部分的工程款按实另算。
7、施工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，施工期＿＿＿天。
二、有关原材料提供的承诺：
1、甲方给予的原材料：参照配件二《甲方给予原材料、电子设备表》。
本工程甲方负责管理采购供应的原材料、电子设备，应是符合设计方案规定的合格产品，并应准时提供到当场，乙方应申请办理验收办理手续。如甲方提供的原材料、电子设备再次出现产品质量问题或规格型号差别，乙方应第一时间向甲方书面形式明确提出，甲方仍回复应用的，从而造成 工程损害的，义务由甲方分摊。甲方提供的原材料抵当场后，经乙方验收，由乙方负责管理存放，乙方可缴纳甲方给予原材料合同款管理费，利率由彼此承诺，因为存放不当造成 的损害，由乙方负责管理赔偿费。
2、乙方给予的原材料：参照配件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方购买的建筑装饰材料、电子设备，均应用于合同规定的房屋装饰设计，非经甲方完全同意，不可转借。如乙方违反此要求，应按强占原材料、电子设备合同款的二倍赔偿给甲方。
4、乙方提供的原材料、电子设备，如不符合品质规定或规格型号有差别，应限令应用。如已应用，对工程造成 的经济损失由乙方负责管理。如乙方给予的原材料、电子设备系伪劣商品，应按原材料、电子设备合同款的二倍赔偿给甲方。
三、有关工程品质及验收的承诺：
1、本工程实行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰设计工程技术规范》、DB31/T30-1999《住房建筑装修验收规范》和市建设工程行政部门主管机构制定的其他行业标准、品质鉴定验收规范。
2、本工程由＿＿＿方设计方案工程计划方案。
3、甲方给予的原材料、电子设备品质不过关而负面信息影响工程品质，其返修花费由甲方分摊，施工期推迟。
4、因为乙方原因造成 安全事故，其返修花费由乙方分摊，施工期稳定。
5、在工程全过程中，甲方明确提出设计方案意见及调整工程新项目时需提前与乙方联络，在签署《工程新项目变更单》(参照配件见)后，方能完成此项目地工程，从而负面信息影响竣工日期甲、乙彼此商谈。凡甲方私自与员工商谈变更工程內容所引起的一切不良影响，甲方忽视，给乙方造成 亏损的，甲方应予以赔偿费。
6、工程验收。
甲、乙彼此应第一时间申请办理隐敝工程和正中间工程的检测与验收办理手续，甲方没法按订购要求日期参加验收，由乙方的机构员工开展验收，甲方应予以声称。现场，若甲方规定复检，乙方应按要求申请办理复检。若复检达标，其复检及返修花费由甲方分摊，施工期也予推迟。
7、工程竣工：乙方应提前三天通告甲方验收，甲方应自接到通告三日内的机构验收，并申请办理验收对接办理手续(参照配件《工程品质验收单》)。如甲方在要求时间段内没法的机构验收须第一时间通告乙方，另定验收日期。如根据验收，甲方应声称原竣工日期，并分摊乙方的看管花费和其它有关花费。
四、相关安全性生产制造和防火安全承诺：
甲方给予的工程工程图纸做法表明了及工程展览馆应符合防火安全、防安全事故的规定，关键还包含电气设备路线、燃料管道、生活用水和其他管路顺畅、达标。乙方在工程中应采行必不可少的安全防范和消防安全对策，保证工作员工及临接住户的安全性，防止临接住户住宅的管路堵塞、渗漏、能源供应、物件毁坏等安全事故再次出现。如遇上述所说情况再次出现，属甲方义务的，甲方负责管理和赔偿费；属于乙方义务的，乙方负责管理整修和赔偿费。
五、有关工程合同款及核算的承诺：
1、工程款缴纳方法列下表：
缴纳時间缴纳百分数额度对费用预算设计方案认同签合同之日一千元，第二次缴纳时扣除合同书签订后开工前二至五天65％工程全过程中施工期工程进展一半以上30％验收当日5％提升工程新项目签署新项目变更表100％
注：装饰设计工程有形化销售市场另有明文规定的，均可按销售市场要求申请办理。
2、工程清算：参照配件六《工程结算清单》。
3、工程质保期一年。须工程款所有付清，甲、乙彼此方能签署《工程保修单》(参照配件七)，质保期从验收签名之日起算。
4、彼此账款往来，均应出示收条，工程完成须开票。
六、其他事宜
1、甲方工作中：
(1)甲方应在开工前一天，向乙方给予经物业管理服务单位肯定的工程工程图纸或做法表明了＿＿＿＿份，并向乙方开展当场安全交底。所有翻空或一部分翻空房子，清除负面信息影响工程的阻碍物。对只有一部分翻空的房子中所停留的家俱、陈设设计等应采行保障措施。向乙方给予工程要用的水、电等必要条件，并表明了应用常见问题。
(2)做好工程因其暂时性应用公共位置实际操作及其造成负面信息影响邻里和睦等的相互配合。
(3)如显而易见务必改造原建筑构造或设计方案管道，负责管理到所在城市房管所单位或物业管理服务单位申请办理相对应审批办理手续，并分摊分摊相关花费。
2、乙方工作中：
(1)参加甲方的安排的工程工程图纸或做法表明了当场安全交底。
(2)分派＿＿＿＿为乙方驻施工工地意味着，负责管理履行合同。按要求的机构工程，质保、保质保量、按时顺利完成工程每日任务，解决困难由乙方负责管理的各种事项，对其不负责任乙方应予以认同。如更换工作人员，乙方应第一时间以书面形式告知甲方。
(3)没经甲方完全同意和所在城市房管所或物业管理服务单位审批后，不可随意改造原来工程建筑载重构造及各种各样同用电子设备管道。
七、合同违约责任：
1、因为甲方原因导致延迟开工或半途停产，甲方应赔偿乙方因停产、停工损失所致使的损害，每停产或停工损失一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按协议的承诺缴纳的，每贷款逾期一天，按贷款逾期未缴纳的＿＿%缴纳合同违约金。
2、因为乙方原因贷款逾期竣工的，每贷款逾期一天，乙方按甲方已缴纳的＿＿＿%向甲方缴纳合同违约金。
3、甲方未办相关办理手续，私自规定乙方改造原来工程建筑载重构造及同用电子设备管道，从而再次出现的财产损失或安全事故(还包含处罚)由甲方负责管理并承担责任。
4、乙方擅自改造原来工程建筑载重构造或同用电子设备管道，从而再次出现的财产损失或安全事故(还包含处罚)，由乙方负责管理并负责任。
八、纠纷案件处理方法：
1、因工程品质彼此再次出现异议时，凭本合同范本和工程公司出具的统一发票，可向苏州建筑装饰设计研究会房屋装饰联合会商请调解，也可以向所在区域、县建设工程行政部门主管机构或消协投拆。
2、被告方不肯根据商议、调解解决困难，或商议、调解解决困难不了时，能够依照合同规定承诺向
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