土地资源自持代表什么意思

2021年09月17日 12:06:00 来源：房产超市网

[导读]土地转让的方法1、买卖：做为土地使用权出让的最普遍的方法，买卖以价金的付款为土地使用权的溢价增资。因为“买卖”是土地使用权“出让

土地资源自持代表什么意思

土地转让的方法

1、买卖：

做为土地使用权出让的最普遍的方法，买卖以价金的付款为土地使用权的溢价增资。因为“买卖”是土地使用权“出让”的具体表达形式。

2、互换：

以互换的形式出让土地使用权的，土地使用权的溢价增资并不是价金，只是别的财产或指定的财产权益。土地资源应用人将土地使用权转移给买受人，为此获得买受人给予的别的财产或指定的财产权益。

3、作价入股投资：

作价入股投资处于买卖和互换中间，既相近买卖，又相近互换。说它相近买卖，是由于将土地使用权用于作价，所做之价好似买卖之价金;说它相近互换，是由于土地使用权被用于入股投资，所得的之股好似别的财产或指定的财产权益。

4、共建：

在开发设计房地产业时，共建与以土地使用权作价入股投资都归属于一方出地、他方掏钱建房子的协作方式。

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