在韩国租房子难题

有一种称为全税房：全税房，担保金很高，一千万基本上沒有，少全是2000万，但是我看了得低的是2五百万，一般方式的是3000-4000万上下吧，实际因地而异，终究每个地区的房价不一样。很有可能由于我是学生吧，我了解的人里边没人有工作能力交得起那么贵的担保金的，一般也就是租间月租二十万上下的房子住，担保金少则一百万更多就是五百万，绝大多数那样，看一下别人能否给你给予些更专业的的了，我便大致了解这种。现在我自身住的房子担保金1五十万，月租二十万，包含水电费，2楼，觉得还不错（全税房有多种，谈一谈本人孰知的二种：

1.证件齐备，沒有欠款的全税房，这类一般押金较高。退房流程依照合同书期，假如协议满期前应退房流程，需提早告之房东，越快越好，由于要直到房东将房子租凭，后一家的房租及时，房东才会将你的押金全额的退回。

2.房子自身有欠款的全税房。房主人家早已是借款人了，曾将房子抵押给金融机构或本人并乏力还款。此刻的全税房收较低的房租，租客的押金一及时，屋主就拿去还款债务，这类情形下若规定退房流程，常常会碰到屋主沒钱能退的烦心事。假如屋主的地方财政收入还是不太好，房子终被竞拍，押金能够规定竞拍款退回，但这要依据法律法规选秀权，排在前面的债权人的债还完以后，有剩钱，才到押金，剩钱不足，押金就没救了，租客认栽。

因此一些房子标准不错，全税金收的较低的房子需要当心！！或许便是这个有外债的房子。实际应对方式是，到专业的房产中介所去找房子，并规定中介公司所属合同书中标明房子无负债，那样未来若出现经济纠纷，中介公司所就会有法律责任。