房屋租用合同书范本文件格式一览

出租人（下称甲方)：

承租人（下称乙方）：

依据《中国人民共和国合同书法》要求，为确立甲方与乙方的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署本合同：

第一条：租用房屋

甲方将位于武汉的累计总面积为 平米的房屋建筑 间租予乙方做为 应用。

第二条：租用限期

租期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将租赁房屋交付乙方应用，至 年 月 日取回。

乙方有下面情况之一的，甲方能够解除合同，取回房屋：

1、乙方私自将房屋转租房，出让或借于别人应用的；

2、乙方运用租赁房屋开展违法活动，危害集体利益的；

3、乙方托欠租金积累达 个月的；

而当租期届满时，租用关联当然停止，甲方不必届时乙方，若彼此均有心租约，可在期满前三个月明确提出租约意愿，并商议有效租金和租约合同书。

第三条：租金

每月租金为RMB 元整，支付方式为 付。

第四条：协议书事宜

1、房屋內外水电气，燃气费，话费自乙方搬入之日起至租期满期迁移之日至均由 方压力。

2、甲方应担负所租赁房屋的整修责任，乙方解决整修工作中给予。

乙方应妥当应用，管理方法租赁房屋的內外机器设备，未征求甲方允许，乙方不可以私自变更，毁坏房屋构造和机器设备。

3、乙方不可运用租赁房屋开展违法活动或储放危险品，影响信息安全。

4、租用满期之日，在没有租约状况下，乙方应没有理由续租，并将房屋机器设备核对后偿还甲方，不可向甲方要求退回租金，转移费及一切期权费。乙方应将自购家俱物件拆迁清晰，不可有意存留占有，如贷款逾期不搬视作乙方抛下其权，由甲方自行解决。对超期不迁移者，甲方可向人民检察院报请起诉，一切损害由乙方担负赔付。

5、租用期内彼此均不能无端终止合同，但乙方因特殊情况需退房流程时，务必提早十五天通告甲方，并付款一个月租金做为赔付。如甲方须经取回房屋自购，也须提早十五天通告乙方，付款一个月租金做为乙方拆迁的赔偿，并退回乙方没满租赁期的租金。

6、甲方需对以上房地产给予所有 法律文件，如因房地产产权等难题影响乙方在租赁期内对房屋的生活应用，导致的所有损害由甲方担负。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产权迁移给第三方时，合同书对新的房地产者再次合理。

2、甲方出售房屋，须在三个月前通告乙方，在相同条件下乙方有优先选择购买权。

3、乙方需与第三人交换住宅时，应事前征求甲方允许。

第六条：合同违约责任

1、甲方未按上述情况合同文本向乙方交付符合需要的租赁房屋的，甲方应对于此事向乙方给予赔付。

2、甲方未准时按要求对房屋开展需要的整修的，对乙方导致会计亏损和员工损害，应和但赔偿义务。

3、乙方异常管理方法应用房屋及设备给甲方导致损害的，乙方需承担承担责任。

4、乙方有意贷款逾期未交付租金的，除应立即尽数补缴外，还应付款一个月租金做为赔付。如遇特殊情况临时未缴租金的，甲，乙彼此可商议处理。

5、乙方违背合同书私自将房屋转租房别人应用的，甲方有权利取回所租的房屋，有权利将乙方交付的满期前租金扣押做为乙方的合同违约金赔付甲方。如因而对租赁房屋导致破坏的，乙方还需承担承担责任。

第七条：免除责任标准

房屋如因不可抗拒的原因造成 毁坏和导致损害的，彼此互相负责任。

第八条：异议的处理方法

1、本合同在承担中如产生异议，彼此商议处理，商议协商不了时，彼此均可：

1）向烟台市监察委员会申请办理协商或诉讼；（ ）

2）向房屋所在城市人民检察院提到起诉。 （ ）

第九条、本合同解释权一律按《中国人民共和国担保法》的相关要求，经合同书彼此一同商议做出补充规定，补充规定与本合同具备同样法律认可。

第十条、本合同原件一式二份，甲，乙两方各执一份，合同书签字盖章后起效。

甲方：

签名：

日期：

身份证号：

乙方：

签名：

日期：

身份证号：