小户型≠小总面积 别被小户型“坑骗”了

物品房屋朝向、南北不自然通风

倘若单看户型设计图纸，有的小户型户型华康、全明设计方案、光照充裕，看上去基本上十全十美，不要着急，提交订单前先把住宅小区总平图用来看一下。

由于地理纬度、气侯的关联，东营市住宅向南是非常满意的房屋朝向，日照充裕、南北自然通风，但为了更好地住宅小区总体规划，工程建筑的布局不太可能都完成每幢都向南，因此 虽然户型一样，但房屋朝向不一样定居体会彻底不一样。

有的虽然向南，但朝北却沒有窗，或前座住宅较为高，座椅住宅中间的间距太近，这种都是会影响到房子的光照和自然通风，而这类难题单单从户型设计图纸上是看不出的。

[TIPS]

要挑选一套好的小户型，单看一张户型设计图纸是远远不够的。

最好是请楼盘销售工作人员给予住宅小区总平图，掌握住宅小区总体规划，每幢住宅楼的遍布、房屋朝向，而且要了解前座住宅的高宽比，座椅住宅中间的间距，一般那样就可以大概掌握住宅的日照時间和空气流通状况。

户型不华康，利用率低