北京市房屋出租需符合条件及有关办理手续

因为房价的持续增涨再加上限购政策现行政策，造成 北京市的租房子销售市场越发火爆，许多房主将自身的空闲的房屋用来开展租赁，可是没有的新房都能用来租赁哦。你了解北京市房屋出租需要达到什么标准吗？房屋出租需要申请办理这些办理手续呢？一起来看一下吧！

一、北京市房屋出租要达到哪些标准

为标准房屋出租市场监管，确保租赁被告方的合法权利，我国法律法规规定出租人房屋出租务必具有一定的标准，归纳起來具体有：

（1）有正规的房屋产所有权证件；

（2）房屋为一共有产权的，有共有些人允许租赁的证实；

（3）将住房或其它用地改做经营用房租赁的，应递交整体规划和房管所部门允许的证实；

（4）将房管所部门直管公房内的场地出租的，应递交经房管所部门允许的证实；

（5）住房用地的租赁，理应实行国家房屋所在地市人民政府要求的租赁现行政策；

（6）房屋能正常的应用。

北京市房屋出租，出租人和承租方理应签署书面形式租赁合同书，承诺租赁限期、租赁主要用途、租赁价格、整修义务等条文，及其彼此的别的权利和义务，并向房地产管理方法部门备案办理备案。由此，房屋租赁

彼此被告方理应申请办理下列法律法规办理手续：

（1）出租人与承租方签署书面形式租赁合同书；

（2）彼此在合同签订后30日内，到市、县人民政府房地产管理部门申请办理备案办理备案。申请办理备案办理备案时要递交下列有关文档：书面形式租赁合同书、房屋权资格证书、被告方的合理合法有效证件、经办人员的证实文

件、大城市市人民政府要求的其他文件；

（3）在市、县人民政府房地产管理部门核查达标后授予房屋租赁资格证书。