新房子认购签约时需要留意什么事宜

针对一个一般的购房者而言，购房有可能会花费自个的绝大多数存款，特别是在在北京买房也是十分困难。因此 ，在决定购房签署认购合同书时，一定要谨慎从事。那么，我们在认购签约时需要留意什么注意事项呢？下边笔者就给大家详尽的介绍一下新房子认购签约时需要的常见问题。

查验开发商的“五证”、“两书”是不是齐备

  五证：《国有土地使用权证证》、《建设商业用地施工许可证》、《建设工程项目施工许可证》、《建设工程项目施工证》、《商品房销售预售许可证》

两书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

应用标准的合同范本

选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同范本。

留意合同范本中合同补充协议的內容

留意查询合同书及合同补充协议上彼此所填报的具体内容中的权利义务是不是对等。

留意合同书中的空缺条文

开发商交到顾客签署的《商品房买卖合同》上，通常有很多空缺的地区。购房者在那时候一定要询问清晰，以防为开发商日后舞弊给予了标准。

签订合同，先付订金