产品房屋租用的合同书

甲方：              乙方：

甲、乙彼此根据友善商议，就房屋租用事项达到以下协议书：

一、乙方租用甲方坐落于____渡假村____组队内____房子____栋，总建筑面积为____平米。租用期三十周年，始行合同书起效之日逐渐测算。

二、租用期内房屋租金为____RMB(含工程建筑税)。乙方分2次付款。本合同起效后的十天内，乙方付款房屋租金的60%为____万余元，房屋工程验收达标后的十天内，乙方付款房屋租金的剩下资金额。

三、租用期限内，房屋由乙方应用管理方法，房屋的房地产税、土地税和其他有效税费由乙方担负。

四、租用期限内，乙方常用的水、暖、电、开水、通信、户外环境卫生、房屋整修、园林绿化维护保养等由甲方统一管理方法，产生的成本由乙方担负。

五、第三、四条所造成的花费，甲方凭票据、和相关要求文档，按各要求的时限向乙方清算。

六、乙方所租用房屋，在乙方工程验收达标并结清房屋租金后，归乙方应用。

七、在房屋质保期内(水电工程设备大半年、土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自乙方应用之日算起)甲方对房屋产品质量问题质保。

八、乙方服务项目工作人员的临时性户籍等生活上所需申请办理的办理手续，由甲方协助与本地相关部门联络处理。

九、合同违约责任

1.本合同起效后，如乙方毁约，乙方已缴房屋租金没退，并一次性付款毁约罚款____万余元RMB(自毁约之日起三十天内结清)。

2.本合同起效后，假如甲方毁约，甲方向乙方退回剩下租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘于剩下租赁期年限)，并一次性付款毁约罚款____万余元RMB(自毁约之日起三十天内结清)。

3.不满意大半年的租赁期按大半年测算，超出大半年不满意一年的租赁期按一年测算。

十、在租用期限内，甲方不可将乙方租用的房屋转租房(卖)给一切第三者，假如甲方售卖乙方租用的房屋，乙方应享有优先选择购买权，并不用再行付款购房的钱，与此同时甲方应帮助乙方申请办理宣布产权过户办理手续，从而产生的相关花费由乙方担负。

十一、乙方需要安裝电話，由甲方处理，花费由乙方担负。

十二、在租用期限内，如遇无法反抗的灾难，房屋遭受损坏，依照房屋建设程序流程，乙方再次修建房屋。

十三、甲方已申明本合同所指标值的住宅楼是合乎国家相关现行政策和法案而修建和运营的，双方在合乎国家现行标准的相关现行政策和法律的根基上签署本合同的。如在租借期内如遇与国家新的现行政策、法案、要求有悖，使本合同迫不得已消除时，甲方每一年按租金总额的百分之十乘于乙方具体租用年数计扣租金。

十四、实行本合同产生异议，由被告方彼此商议处理，商议不了，协商一致由________监察委员会诉讼(被告方彼此没有本合同中承诺仲裁委员会，过后又沒有达到书面形式仲裁条款的，可向法院提起诉讼)。

十五、本合同一式九份。原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份。一式两份本具备相同法律法规约束。

十六、本合同彼此签字盖章经公正后起效。本合同解释权彼此再行商谈。