外地购房如何办理首套房证明？首套房证明要什么原材料

如今购房大多数需要贷款，而贷款的额度及年利率优惠等与购房状况有非常大关联，大家都了解如果是首套，大家贷款待会得到 大量的优惠，但大家需要自身开首套房证明，那么如果是在外地购房的状况下呢，该怎么处理？今日我就为大家分析外地购买首套的证实在哪儿开及其该证实怎样开具？期待可以为大家给予到协助。

外地购房如何办理首套房证明

１、因为仅有房管局才可以查询产权备案的档案资料，因此初次购房证实需要到房地产所属房管局产权备案单位开具，大家应当与房地产交易区别，房地产交易是申请办理房子交易产权过户的。

２、开具首套房证明需要带上有关证明文件，到产权销售市场管理办产权产籍档案室开展有关办理手续的申请办理。申请办理流程需要历经预定号、查看、交费、盖公章四项办理手续。

外地购房申请办理首套房证明要什么原材料

１、预定时需要带上下边多份原材料：

自己身份证件原件、复印件；查看应当以家中为企业，18周岁以上和70岁下列的需自己在场，不可以代办公司，代办公司时应持授权委托《公证书》）；

２、查看时要带上下列原材料：

（１）身份证件：身份证件原件及其复印件

（２）户籍簿：首页和自己页的原件、复印件一份

（３）集体户口的要开户口证实，原件、复印件一份，有未满十八岁小孩子的需户籍原件和复印件一份；

（４）结婚证书的原件、复印件一份；

（５）单身（离异、离异、单身）需户口所在地民政出示的单身证明原件、复印件一份。

３、在其中开具首套房证明时一些特殊情况需要的原材料：

（１）、假如归属于农业户口，那么首套房证明还要开具农业户口；

（２）、首套房证明务必由县市级以上的房管局来开具证实，如果是农业户口还可以在村民委员会开，随后到镇子有关部门盖公章，后还需要到县上开展盖公章；

（３）、开具的首套房证明的上边要有所在城市的房管所单位的机构组织代码，还应当有所为您申请办理首套房证明人的联系方式，随后由接受单位通电话开展核查；

外地购房申请办理首套房证明的流程及其需要的原材料大家一定要记清晰，才可以省掉许多多余的不便，还需要大家留意的是我在原文中为大家提及的常见问题，期待以上专业知识可以协助到大家。