租客不交房租该怎么办？房东是不是有权利收回房子？

　　都说林子大了，什么鸟都是有。这天地，十分的事情还真多，有蛮横无理的房东，更有蛮横无理的租客。房东和租客是一对创建在租期上的关联彼此，房东将自身的房屋转租给租客，租客则需要准时向房东付款房租，这大道理是理所应当，不容置疑的。可是遇到不拿房租，打不打电话，还擅自换锁芯的租客，这也真叫房东无可奈何了!那么租客不交房租该怎么办?房东是不是有权利收回房子?

　　房东李小姐就这样的一位受害者，大半年以前，李小姐将自身的老房子转租给了一个在当地打工赚钱的人，这人那时候也挺不错讲话的，沒有对李小姐得出的房租说些什么，立即就交了三个月的房租，两个人签署了一年的合同书，可是想不到的是，三个月以后，租客却沒有将后边的房租打回来，因此李小姐通电话以往，想了解状况，可是烦闷的是，每一次通电话另一方全是暂时无法接通的情况，以后乃至是立即关机了。没法，李小姐只能亲自上门服务，可是无可奈何的是，租客竟然一直不在家，防盗锁也换了，这让李小姐十分的烦闷，想找开锁师傅开关门又感觉那样做好像有一些不太好，不清楚是否会违背法律法规。其次，针对租客，李小姐并并不是掌握，如果开关门进来以后，租客一口咬定自身的物品丢失，那还简直令人百口莫辩了。

　　那么，遭受以上的状况要怎么办呢?租客不交房租该怎么办?房东是不是有权利收回房子?大家资询了当地法律事务所的张律师，张律师表明，贷款逾期3个月没交房租，租房子合同就可以视作全自动终止合同，房东能够 收回房屋。依据李女士的状况，李女士能够 请开锁师傅开启屋子，而且邀约社区居委会或是公安局工作员任何一方到当场，在她们的印证下将租客的物品清除出。在这里全过程中，李女士需要写一份证实，证实中可详尽列好清除出的租客物品，后请印证放在证实上签名。清除出的租客的物品，李女士可将其安装 在一个地区，若租客回家时和证实一起归还，那样能够 防止产生矛盾。

　　租客不交房租该怎么办?房东是不是有权利收回房子?无论是做为房东也罢，租客也罢，在遭受一些不合理的看待时，一定要资询有关部门或组织 寻找解决方案，维护保养自身的合法权利。