建行房子贷款利率多少钱？房屋抵押贷款哪一家银行低

2021年06月14日 17:22:00 来源：房产超市网

[导读]银行的业务流程从储存发展趋势到现在的贷款按揭贷款，愈来愈多得经营范围渗入了大家的日常日常生活工作上，有车有房自主创业贷款资金周转许多地区都能采用，但是当您需要

建行房子贷款利率多少钱？房屋抵押贷款哪一家银行低

在建行申请办理房子贷款的利率也是要分申请办理贷款的方法的，关键由下列几类方法，这儿为您举例子二种方法的测算，供您参照。

比如一套房屋，100平方米，10000每平方米，首付款三成，月供是多少，总贷款利息是多少？以贷款20年来计算：

该房子的总价格为10000＊10０＝一百万元，首付款三成（三十万元），贷款额度为七十万元，贷款限期20年，按揭贷款利率为6.8％，按贷款还款方式“等额本息还款法、等额本金还款法”各自测算以下：

１、等额本金还款法：

计算方法：月还款额＝本钱／ｎ＋剩下本钱＊月利率

总贷款利息＝本钱＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）

经测算：首月还款额为6883.33　元（之后逐月降低，越还越低），后一个月还款额为2933.19元。还贷总金额为1177983.33　元，总贷款利息为477833.33　元。

２、等额本息还款法：

计算方法：月还款额＝本钱＊月利率＊［（1＋月利率）ｎ／［（1＋月利率）ｎ－1］

式中ｎ表明贷款月数，ｎ表明ｎ三次方，如240，表明240三次方（贷款20年、240个月）

月利率＝年利率／12

总贷款利息＝月还款额＊贷款月数－本钱

经测算：月还款额为5343.38　元（每月同样）。还贷总金额为1282411.20　元，总贷款利息为582411.20　元。

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