二手房开展在网上交易时需要留意什么事宜？

1.依据《广州存量房在网上交易标准》，推行存量房在网上交易后广州行政区内早已获得房地产产权证的存量房交易(包含房产中介组织促使及群众自主成交的)都需要根据存量房在网上交易系统软件申请办理。

2.广州国土資源和房屋管理局、广州工商局官网联合推出的《房地产中介服务合同》(示范性文字)及《存量房买卖合同》(示范性文字)已对外开放公示公告，群众可根据登陆市工商局官网、市国土房管局网址查询以上合同书示范性文字，由此充足商议达成一致建议后，慎重签订合同。

3.同一套存量房在同一阶段仅能签署一份《存量房买卖合同》。一旦签署买卖合同，系统软件将锁住楼盘，避免 一房多卖。

4.买卖双方和中介服务应当细心查询买卖合同表明，充足沟通交流合同文本的內容，详尽承诺合同书的条文。

5.为确保交易及资金财产安全，买卖双方能够在签署买卖合同时挑选资产代管的方法申请办理交易资产交收，并按合同书承诺到金融机构申请办理资产代管办理手续，避开交易资产交收很有可能造成的风险性。

6.依法纳税是中国公民应负的责任，交易被告方应按实汇报成交价格。存量房在网上交易系统软件完成了与税务总局系统软件和银行业务的信息共享，低报成交价偷逃税的个人行为将遭受严肃查处，并将计入本人的征信系统。

7.存量房交易被告方理应妥当存放所签署的合同书及合同书变更或是消除的书面形式协议书等书面材料。