这5种物业费可不用再交了，你还需要免费送钱吗

与动则几百万的房屋对比，每月几百块的物业费显而易见不值得一提。可是，你需要了解物业费但是一项长期性的开支，時间久了，那但是一笔很大的花费，举个事例吧，每月300元物业费，一年便是3600元，70年那可便是252000元，你要敢小看物业费吗？但是，并不是全部的物业费全是该交的，业主们知道吗？在这里，我说起的是，1月起，下列这5种物业费可不用再交了，你还需要免费送钱吗？

物业费超标准

1、超过规范的物业费

针对不一样级别的住宅小区，其物业费收取规范但是不一样的，但都务必严格遵守国家所制订的物业费收取规范，就例如物业费收取规范分成一级、二级、三级、四级四个规范。收费标准先后大约为1.00元/月每平米、0.75元/月每平米、0.35元/月每平米、0.35元/月每平米(已包括税、费)。假如物业公司超标准收取物业费，那么业主们就可以不用再交了！

2、预收太多的物业费

物业公司维持一切正常经营也是需要成本费的，因此 ，预收物业费也是能够 了解的。依据我国物业法要求，物业公司在预收物业费时，不可超出大半年。假如你所属物业公司提早预收一年的物业费，那么你也就能够 不用交了。在现实生活中，物业公司预收一年物业费的状况司空见惯，众多业主们还要注意了。

附加服务项目

3、附加服务项目的物业费

物业公司与业主是劳动用工合同的关联，业主们缴纳物业费，物业公司给予相对应的物业管理。有一些物业公司在还未通告业主的状况下，就私自提升附加服务项目，并为此来收取附加的物业费。假如你碰到了这类状况，彻底能够 不用缴纳物业费。但是，假如物业公司早已与业主委员会达到了协议书，那么业主们还是要缴纳物业费的。因此 ，大家平常一定要留意物业管理的变化状况，尤其是当物业费增涨时。

4、推迟拿房的物业费

许多买房者全是购买的预售房，拿房時间不确定性，有一些房地产商由于诸多要素会持续推迟拿房，这类状况下义务应由房地产商来担负，业主也是能够 拒缴物业费的。自然，假如业主都还没交房，物业公司却要提早收费标准，这类状况也是能够 拒缴的，可是假如业主交房后沒有搬入，就需要一切正常交物业费了。

房客担负物业费

5、已出租房屋的物业费

针对早已对外开放租赁的房屋，假如租房子合同中要求物业费由房客担负，那么业主就不用缴纳物业费了。但是，业主有义务催促房客立即缴纳物业费，不然业主就承担裙带义务。因此 ，大家在对外开放租房子时，一定要留意物业费难题。

物业费做为一项长期性的开支，业主们迫不得已引起重视，一旦物业公司违反规定收取物业费，那么吃大亏的便是业主自身了！因此 ，我提示众多业主们，1月起，以上这5种物业费可不用再交了，你还需要免费送钱吗？

来源于：眼中仅有房