商品房继承协议怎么写？商品房继承协议书需要公证吗？

有传闻说商品房继承协议书能够 无需再公证，实际上这并不可以简易地了解为该类公证取消了，仅仅将来继承房子时，不会再强制性开展继承权公证了。可是有的人为了更好地防止纠纷案件大家还是会开展公平。那么，商品房的继承协议怎么写呢？商品房继承协议书还需要公证吗？

商品房继承协议怎么写？

商品房房地产继承协议书是遗赠人和受赠人对于遗赠人死前与过世后的一些事宜的承诺，主要是受赠人对遗赠人的抚养，及其遗赠人去世后将房屋赠与受赠人的承诺。

商品房房地产继承协议书

甲方（遗赠人）：（注明名字、家庭住址）

乙方（受赠人）：（注明名字、家庭住址）

双方就遗赠事项达到合同书以下：

一、甲方的（注明遗赠资产的其本状况），在甲方身亡后赠给乙方。其权的证实为：（注明证实甲方拥有权的直接证据名字，如赠予房子，就应该有房地产所有权证）。

二、乙方应当每月十日前计付甲方生活费用多少元，医疗补助费（能够 承诺其它杂费）元。

三、乙方应在甲方过世后三十日内申请办理赠予资产的权迁移办理手续。贷款逾期没办的，视作回绝遗赠，其财产可按法律规定继承解决。

四、甲方需承担对遗赠资产的维护保养义务，不可随便解决遗赠的资产。假如甲方有意将资产毁坏或是赠给别人的，乙方有权利规定甲方维修、拆换或是取回；甲方拒不维修、拆换或是取回的，乙方有权利终止协议。

五、乙方理应准时计付甲方花费。贷款逾期计付的，甲方有权利规定乙方执行协议书。假如持续三个月不计付花费的，甲方有权利终止协议。

六、本协议书自彼此签署之日起起效。一式两份，彼此各执一份，具备同样法律认可。

商品房继承协议书需要公证吗？

１、依据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的要求：“因继承、受遗赠获得房产，被告方申请办理备案的，理应递交死亡证原材料、遗书或是所有法律规定继承人有关房产分派的协议书及其与被继承人的直系血亲原材料等，还可以递交经公证的原材料或是起效的裁判文书。”

２、继承协议书不强制性公证，依照我国《继承法》的要求，按法定条件把被继承人 出来的房子权以及土地使用权证迁移给继承人的一种民事法律行为，假如被告方同意前去公证组织 申请办理相对应的继承权公证，自然还可以凭公证公文申请办理房产过户办理手续。

以上便是有关商品房继承协议怎么写及其是不是需要公证的详细介绍了。假如无需公平得话被告方还可以挑选公证，还可以在所有继承人中间协商一致的状况下，自主到不动产权组织 申请办理房产过户备案。如果有纠纷案件得话还能够挑选起诉。自然，还可以拿着遗书去开展不动产权。