结婚后如何购买二套房？需要哪些原材料

不论是在什么时代，房屋全是每一个家中的必须品，尽管现如今的房价一年比一年高，可是购房的人也是只增不降。自打最新婚姻法出去以后，许多人针对婚后买房这种的內容全是较为关心的，终究这关联到是不是夫妻共同财产。结婚后如何购买二套房？结婚后购买二套房需要哪些原材料？

结婚后如何购买二套房

结婚后购买二套房能够 贷款购买，第二套房屋贷款实质上与第一套贷款相近，区别仅仅贷款折数及贷款年利率；其流程与第一套房贷是一样的，大概分成六步。

1、签交易合同书；交易彼此签定北京二手房买卖合同书。

2、面审；交易双方在场与金融机构签定《本人住房贷款合同书》，提供身份证件、户籍本等身份证件、个人收入证明、企业营业执照团本复印件加公司章等材料。当日可进行。

3、评审；金融机构对顾客贷款材料开展审批，评审一般需要3-五个工作中日。

4、产权过户；艺人公司所有权证运营专员随同顾客申请办理产权过户办理手续，時间由各个区房地局决定，比

5、抵押，获得新房产证后，买家把房产证及金融机构的抵押材料送至房地局开展抵押；时效性依据各个区房地局抵押時间及抵押订单数不一，因为交易量大，现阶段抵押需要取号；具体時间很有可能善于30个工作中日。

6、第六步；顾客还贷；做完抵押后，顾客能够 取得新房地产证，并逐渐按月还贷，交易完成。

结婚后购买二套房需要哪些原材料

结婚后购买二套房需要的原材料和首套一样，全国各地的状况不一样。一般是户口簿，身份证件，结婚证书(单身提供单身证明)，企业个人收入证明及银行流水账单，不一样银策也许会出现小各自。此外异地户籍还需提供个人社保或个人纳税证明(全国各地期限不一样)。

1、全额购房需要提前准备夫妻彼此的结婚证书、身份证件、户口簿。

2、贷款购房需要提前准备结婚证书、户口簿、个人收入证明、企业企业营业执照团本复印件盖上公司章、存折水流(一年或是大半年，金融机构不一样，要求不一样)、身份证件、另一半的身份证件、另一半的户口簿、另一半的结婚证书。如两个人一同贷款，另一半还需要提供个人收入证明、企业企业营业执照团本复印件盖上公司章、银行流水账单。

3、个人公积金购房需要提前准备申请者户口簿(含主页,房主页)复印件；申请者身份证件复印件；申请者个人收入证明正本；申请者个人公积金交存证实正本；买房合同和买房首付正本。早已完婚的还需提供另一半的以上原材料和结婚证书复印件；房子销售许可证复印件；土地使用权证复印件。

以上便是结婚后如何购买二套房？结婚后购买二套房需要哪些原材料的所有内容，夫妻一同购房，需要提供的有效证件比较多，并且一件都不可以少。在夫妻一同申请办理房贷时，需要提供夫妻两个人的个人收入证明，假如两人为因素非当地住户，还需提供彼此提供本地持续个人纳税证明或社保缴纳证实。