离婚房产产权纠纷有什么？产权纠纷应怎样防止

离异的状况在现如今愈来愈多，离异房地产产权纠纷出现的頻率也愈来愈多，很多人为了更好地离婚房产产权争个鱼死网破。说到离婚房产产权纠纷，下边大家就而言一下离婚房产产权纠纷有什么?及其离婚房产产权纠纷应怎样防止?

离婚房产产权纠纷有什么

1.结婚前购买的房地产而且贷款早已结清的分派，分不清楚房子产权归谁。倘若婚房地产前由一方国有独资购买，则无论是离婚之后还是婚姻生活续存期内全是归属于财产而无须列入夫妻共同财产的区划中。若是彼此一同注资购买，则依据彼此的注资凭据区划占比开展房地产产权的区划。

2.结婚后购买的房子的分派，分不清楚房子产权归谁。结婚后购买的房子便是夫妻共同财产，这时即使房产证上仅有一方的名字，也算作夫妻共同财产需要进一步区划而不是只是为财产。

3.无论是结婚前购买房地产还是结婚后购买房地产，只需是两个人彼此一起还的贷款，结婚后一同还款一部分和一部分算是夫妻共同财产要开展进一步区划。

4.父母为儿女注资所买房子的分派。若是结婚前，则默认为只对该儿女的赠予，算不上做夫妻共同财产，离婚之后立即做为财产。(出资人确立表明是赠予两个人的以外。)若是结婚后，则默认为夫妻共同财产，离婚之后需要开展进一步的区划。

离婚房产产权纠纷应怎样防止

1.婚前财产应根据具体情况开展落款签合同书和办房产证间距有较为长的一段时间，一般区别夫妻中间的共同财产是以合同书的支付時间为主导。区别资产是已有或是共同财产是以支付時间和付款方为标准。如购房者是一同购置产业，好写2个人名字。如果是自身购房，好写一个人名称。

2.父母冠名赞助好留有凭据年青人后所置的房地产，事实上是父母的资产你一直在用。假如感觉必须，每一笔资产都应留有收条和借据，来证实自身购房款的真真正正来源于是父母并非自身或别人。

3.婚前房产好事前公证结婚前，双方能够 依规到公证处对分别的资产、负债的范畴、支配权所属难题开展公正，历经公正的资产承诺可能获得法律法规立即认同。

总得来说，离婚房产产权纠纷存有着许多 难题，以上仅仅简易的就好多个一般的层面开展表明。具体情况会更为繁杂，因此 许多 情况下都需要依据具体情况来分辨。以上便是我对离婚房产产权纠纷有关这专业知识的梳理，期待以上內容能够 帮上你。