房产证手续费需要的有关费用 这种费用如何计算呢？

不一样大城市每日都是会开演一场又一场的相亲活动，叔叔阿姨们为注重的便是另一方是不是有房一族。那么证实自身是有房一族的方法便是房产证。那么，究竟要怎么才能真真正正的把归属于自身的房子连着房地产证一并实实在在的取得手呢？在这里，我将与大家一同共享、讨论：申请办理房产证的手续费是啥？房产证手续费需要怎样计算呢？

房产证，全称之为房屋产权证，指的便是能够 证实买房者根据多种多样合理合法方式获得房屋的合法权的有效身份证件。除开购买到一套房子（担保物的得到）以外，更关键的是得到该套房屋的合理合法房产证。房产证的手续费，很直接一目了然，便是申请办理房产证的全过程中、历经各道办理手续所造成的必需费用。

  房产证手续费分成几类呢？关键有买卖双方之差别：

   1.于卖家应缴纳费用：

 （ａ）交易手续费

 （ｂ）合同书合同印花税

 （ｃ）房产契税

 （ｄ）介绍费

 （ｅ）产权过户手续费

  ２.于买家应缴纳费用：

 （ａ）交易手续费

 （ｂ）印花税率

 （ｃ）评估费

 （ｄ）房产契税

 （ｅ）介绍费

 （ｆ）所有权证合同印花税

 （ｇ）公共性检修基金

　此外，有一些买房者较为着急，房屋早已拿到手了，但是要证实这是我的房子的有效证件，房产证都还没下落，究竟要多长时间才可以拿到手呢？我的回应是，一切正常状况下申请办理房产证需要自相关部门接纳审理日起２２个工作中日。千万别着急，每一种有效证件的申请办理都是有它应当走的流程和基本上時间，切勿病急乱投医，申请办理了失效的房产证。

   重归主题，下面大家来共享一下相关申请办理房产证手续费的实际收费标准测算。

　１．房产契税：依照房屋交易量总价格的１％扣除。如果是初次购买，而且房屋总面积不够９０平方米时，则要扣除１．５％的税费。

  ２．房屋产权评估费：８０元。若购买的是二手房，则还需要缴纳３元／平方米的房屋交易手续费，但这费用无需购房者担负，由开发设计企业担负。

  ３．预缴购房当初的物业管理费：依据所属住宅小区的具体情况扣除。

  ４．土地使用权证评估费和成本费：７０元

  ５．公共性房屋维修基金：大概以房屋总卖价的２％到３％扣除。

  好啦，汇总了以上这种申请办理房产证手续费广泛的几类归类，不清楚准备买房的你或是是已经申请办理房产证的你，是否有对房产证手续费这门大学问有更深层次的掌握和分辨呢？实际上，申请办理房产证是一件大事儿，顺理成章需要认真细致和逐层的监督，申请办理的工作中日较别的有效证件而言较为长。可是我在这儿友情提示诸位，等候有的情况下便是为了更好地换得更幸福的結果。如今的耐心等待，未来就可以住的更舒心和安心！