房产知识
2月起,开发商存在这5种行为要赔偿定金
2020年02月18日 11:06:08 来源:房产超市网
在购房时,假如购房者存有毁约状况,那麼买房定金可也不退回了!问题来了,当开发商存有哪些个人行为时,购房者可得到二倍定金赔偿呢?再此,网编应说的是,2月起,当开发商存有下列这5种个人行为时,就可得到二倍定金赔偿!
延期拿房
个人行为1、延期拿房超出
开发商延期拿房的状况司空见惯,购房者对于也表达了解。可是,假如开发商在最终承诺的限期時间内,依然未拿房,那麼购房者就能够规定退房流程了,另外还可规定二倍定金赔偿。因此,大伙儿在签署买房合同时,一定要留意确立拿房時间。
个人行为2、总面积偏差很大
房子总面积出現偏差能够了解,可是,假如房子总面积偏差比超过3%,那麼购房者就能够规定退房流程了,另外还可规定二倍定金赔偿。因此,大伙儿在工程验收房子时,一定要聘用技术专业的验房师,及时处理房子的总面积难题。
开发商毁约
个人行为3、开发商先毁约
在房产买卖时,开发商先毁约的状况司空见惯,特别是在是当楼价暴涨时。因此,在全国房价上涨时,大伙儿何不多交一些定金,即使开发商毁约了,你能得到较多的赔偿。
个人行为4、瞒报质押客观事实
一些房子本来早已质押给了金融机构,但开发商却瞒报了房产抵押的客观事实,最后造成购房者借款不成功。因此,网编提示众多购房者,在购房时,一定要留意房子是不是已质押,若已质押,核查解押。
一房两卖
个人行为5、卖家一房两卖
在日常生活中,卖家一房两卖的状况司空见惯,一旦购房者碰到了这样的事情,那么就能够规定退房流程了,另外,还有权利规定二倍定金赔偿。
在房屋交易时,开发商与购房者的影响力全是公平的,任何一方存有毁约个人行为,都应当努力相对的付出代价。再此,网编应说的是,2月起,当开发商存有左右这5种个人行为时,就可得到二倍定金赔偿!
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