准时缴纳物业费有什么益处 享有什么支配权

购房时大家第一规定自然是住得舒适，而影响房屋优劣的要素有很多，在其中就包含小区的物业水准怎样，一个好的物业能更强的带来人舒适度，假如所购买小区物业不当作，那么很有可能一辈子定居自然环境都受影响。照理说物业与业主中间应以合作关系，业主每月向物业缴纳物业费，物业企业出示高品质管理方法小区的服务项目，但近些年业主与物业间分歧愈发比较严重，愈来愈多的人不愿意缴纳物业费，这个是什么原因造成的？每月都交物业费，实际上业主也有支配权向物业取回这三笔钱。

业主不愿意缴纳物业费的原因

1、物业不征询业主建议私自作主

有一些物业总把自己放到一个较为高的部位上，让业主有一种觉得这房屋是物业的，并不是自身买回来的，好像租入的，尤其是扣除物业费时间总摆成一副房主催租的觉得，一旦交费不立即，随时随地被停水关闭电源，本来水电气自身交的居然自身做不来主，因此 与物业的分歧更为深了。此外，物业的支配权大到能够 擅自价格上涨，忽然就依据统计局下达的文档作出价格变化，却不许大家了解文档內容，不征求业主建议，这一点让很多人极其不满意。

2、物业收了钱却不当作

这类状况普遍现象，出现略微大些的安全事故，物业连对谁服务项目、像谁承担的难题都搞不懂，标准化管理存有巨大难题，更别说积极主动赔付了，例如车辆停小区地下停车场被划花，常常调研后监管毁坏物业沒有立即整修，下雪物业不承担清雪却要自身除雪，这都让业主感觉自身的钱用得诬陷，安全性、保洁服务、检修等收了费却沒有非常好的监管确保。

业主能够 向物业追讨的三笔钱

1、小区公共区域宣传费