二手房墙面翻修有误区 拆改关键点要留意

相对性于一手房，二手房的室内装修更有注重。二手房翻新的全过程中总是会拥有 各种各样难题的出现，这种难题确实让许多人为因素之而苦恼。怎样防止这诸多难题的造成呢？下列就为大家介绍一下二手房墙面翻修的误区，让大家更合理地防止在翻修全过程中难题的产生。

墙面影响的是房屋的总体品牌形象，墙面翻修稳妥家装效果则会整体提高。二手房墙面翻修包含墙面拆改、铲灰等，这种施工步骤都不可以忽略。

误区一：随便拆改墙面构造

普遍误区：很多人会觉得，屋内的承重梁不可以拆，但是非承重墙却都能够拆。这实际上是一大误区，实际上，并不是的非承重墙都能够随便拆改。

说白了非承重墙，是指由混凝土结构的柱阵架构构成的墙面。非承重墙是主次的载重预制构件，但另外它也是承重梁至关重要的支撑点。就某一个室内空间而言，拆卸非承重墙或在墙壁打个洞沒有很大难题，但假如整幢房屋建筑内出现许多随便拆改非承重墙体的状况，那么就将大幅度降低门头的抗震力了。

解决方式：墙面不可以拆改可是能够尽量有效运用，以壁纸或墙上装饰画装饰设计墙面会出现非常好的实际效果，又或是在墙壁安裝壁橱，也是一个非常好的挑选。

误区二：不铲掉旧墙面

普遍误区：二手房墙面看上去还很新，无需铲掉旧墙面就立即让施工队伍在墙面上更新的腻子层。那样就大错特错了，新刷的腻子层过去了一段时间又渐渐地脱落了，压根原因就取决于旧墙面沒有铲掉。

解决方式：假如只室内装修了一两年的屋子，耐水腻子粉能够无须彻底清除，用钢丝刷和打磨砂纸打磨抛光墙面后就可以再次刷涂墙面漆。需要留意的是，五年以上的耐水腻子粉因为原材料脆化，在翻新装修时务必清除至墙底，不然会影响将来墙面墙面漆的施工质量和室内装修后的长期性应用实际效果。

此外在墙面清除时，应规定施工队伍把墙面的电源开关、插座面板拆下来，并搞好标识，以避免 再安裝时产生不正确，影响墙面美观大方。

误区三：墙体渗水不高度重视

普遍误区：墙面有渗漏印痕，用墙面漆抹去就完了。墙体渗水的状况是长久的事儿，解决不太好则会种下祸患，这个问题务必找技术专业的施工人员开展完全的墙面补漏工程施工。

解决方式：工程施工时规定施工队伍主要对基面开展清除，凿除表层废弃物并清理整洁，必需处能用高聚物混凝土水泥净浆抹刷2~3遍，以提高水泥砂浆与基面的粘接工作能力。严控水泥砂浆的型号和品质，内搭抹灰层提议用微化学纤维加外加剂的混合砂浆，就可以做抹灰层也可做地面防水。

饰面板建筑施工前，规定墙面基面和墙砖均先湿润且晾干，在地面防水上贴饰面板砖时，要扫一遍高聚物混凝土素浆。如打最底层整平，能用高聚物环氧胶泥复合型建筑涂料的保湿乳液加混凝土立即黏贴整体面层，把粘接层和地面防水合二为一。