精装修交房要注意什么？陪你了解交房的那些事儿

如今购房这一销售市场可以说良莠不齐，假如自身在购房时不留心，就很有可能被房地产业带着走。一些店家会为了更好地牟取权益，夸大其词宣传策划，在室内装修时以次充好，即使自身有时会发觉这种难题，可是历经店家的吹鼓显摆，还是会深陷她们的圈套中。

那么，精装修屋交房时很有可能会有什么难题呢？

1.谎报房屋价格

大家常常能够看到，只需牵涉到精装修，开发商对外开放宣称的室内装修价格的规范大部分都不下于3000元每平米，倘若是豪宅别墅新项目的乃至破万余元。而事实上，顾客针对室内装修的关键点与价格并不一定掌握，大家无法辨别是不是价格跟质量是相符合的。

2.与样板间是见到的不一样

在精装房交房时货不对板是新楼盘中广泛的状况，尤其是有一些新楼盘是有偷减总面积的目地的。因此 有一些专业人士提意见，应当要求开发商把展现的精装修样板间一直保存到交房，这样一来可有益于购房者一一对比。

3.原材料的质量好坏难分

各式各样的原材料质量，例如漆料的挑选、地砖的优劣、保温材料的真假等，这种针对不了解的购房者只靠人眼能如何辨别出来呢？

4.室内装修工程验收没有规范

据现阶段所掌握，我国如今对于精装房房屋的工程验收，还是沒有明确规定，而针对毛胚房早已执行了一些对策，沒有规范，消費的权益就没法遭受维护。

工程验收房屋的流程

1.确定房屋办理手续

验房前先确定购买的房屋是不是登记了信息，假如信息不符合的，须向开发商明确提出，核查信息后可开展拆换或纠正。

2.核查房屋的总面积

有一些开发商有偷总面积的状况，因此 要精确测量一下总面积是不是与协议书相符合，不相符合要同开发商商谈。

3.查验房屋质量与构造

自身要对房屋质量开展查验，如发觉构造难题，要在搬入前向房房地产商明确提出并向相关部门体现。若是别的难题的，要和开发商搞好书面形式面服务承诺，并承诺在一定的期内对出现难题的地区开展检修。

上边详细介绍了验房的时候会出现的难题也有怎样解决困难的方法。事实上，除开要了解上边的內容，也要清晰验房时要检查什么，怎么检查等细腻內容，买房者要做好提前准备专业知识才不容易被受骗上当。